ホームズマンション売却マンション査定神奈川県伊勢原市SD-5

SD-5 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県伊勢原市桜台1丁目32-9

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

993 万円 31.62m²の部屋

2,206 万円 57m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】駐車場

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    3/5
  • 【周辺】イトーヨーカドー 徒歩4分。ショッピングセンター 260m

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    4/5
  • 【周辺】アルズフーズマーケット 徒歩11分。スーパー 820m

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    5/5

SD-5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SD-5は売ったらいくら?参考査定価格

993万円 (31万円 / m²) 31.62m²の部屋

2,206万円 (39万円 / m²) 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊勢原市桜台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,098万円 100%
築20年(3年後) 1,051万円 95.7%
築25年(8年後) 971万円 88.5%
築30年(13年後) 892万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 993万円
3年後(築20年) 95.7% 951万円
8年後(築25年) 88.5% 879万円
13年後(築30年) 81.3% 807万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊勢原市桜台の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

993万円 (31.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 27万円 / m²

SD-5周辺の中古マンション価格推移情報

SD-5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 18.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.93%、 2年前→1年前:-10.16%、 1年前→今年:16.69%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

伊勢原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 993万円
買取 596万円 〜 795万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SD-5は貸したらいくら?参考賃料

6.63万円 / 月 31.62m²の部屋

13万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SD-5の賃料掲載履歴(57件)

SD-5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSD-5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 31.62m² 1K / 4階 2024年11月〜2025年1月
6.8万円 / 月 31.62m² 1K / 3階 2024年11月〜2025年1月
6.5万円 / 月 31.62m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年12月
6.7万円 / 月 31.62m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年11月
6.8万円 / 月 31.62m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年10月
10.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
7.9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
6.9万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年12月
6.5万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年12月
10万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年8月
8.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
6.9万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月
10.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2023年1月
6.3万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2022年9月〜2022年12月
6.8万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年11月
10.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年9月
6.6万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年7月
6.6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年7月
6.7万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2022年4月〜2022年5月
9.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年3月
6.8万円 / 月 31.62m² 1K / 5階 2021年9月〜2022年2月
7.8万円 / 月 39.46m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
10.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
6.7万円 / 月 31.62m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年11月
8.3万円 / 月 39.46m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年8月
6.4万円 / 月 31.62m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年6月
6.7万円 / 月 31.62m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年5月
10.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
10.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2021年4月
6.6万円 / 月 31.62m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年3月
6.6万円 / 月 31.62m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年3月
7.8万円 / 月 39.46m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
10.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
9.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
6.3万円 / 月 31.62m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年4月
6.4万円 / 月 31.62m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年4月
10万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.3万円 / 月 31.62m² 1K / 1階 2019年11月〜2020年2月
6.2万円 / 月 31.62m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年2月
10万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
10万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
6.6万円 / 月 31.62m² 1K / 3階 2020年1月
9.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2020年1月
10.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
8.3万円 / 月 39.46m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年10月
6.2万円 / 月 31.62m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年8月
6.7万円 / 月 31.62m² 1K / 4階 2018年3月〜2019年6月
6.6万円 / 月 31.62m² 1K / 3階 2018年4月〜2019年6月
6.4万円 / 月 31.62m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年6月
6.6万円 / 月 31.62m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年12月
8万円 / 月 39.46m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2018年8月
6.5万円 / 月 31.62m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年6月
6.3万円 / 月 31.62m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年5月
6.6万円 / 月 31.62m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年3月
7.6万円 / 月 39.46m² 1LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
6.2万円 / 月 31.62m² 1K / 1階 2015年2月
6.6万円 / 月 31.62m² 1K / 3階 2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊勢原桜台ツインテラス 2,144万円 〜 2,536万円 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全32戸
コンフォートパレス伊勢原 2,331万円 〜 2,936万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35-17 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ベルフルール 951万円 〜 1,757万円 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全24戸
レクセルマンション鶴巻温泉 1,947万円 〜 2,819万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全84戸
LKステージ鶴巻温泉 891万円 〜 2,222万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全40戸
プレイズレイ 669万円 〜 837万円 神奈川県平塚市真田2丁目17-31 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全30戸
ランドパークスヤマ 845万円 〜 2,914万円 神奈川県平塚市真田2丁目6-30 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全30戸
スカイスクエア 839万円 〜 1,044万円 神奈川県平塚市北金目1丁目5-6 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全23戸
スタースクエア 636万円 〜 791万円 神奈川県平塚市北金目1丁目9-14 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全27戸
アルテリア 629万円 〜 789万円 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ハレクラニ 753万円 〜 1,403万円 神奈川県秦野市北矢名1309-1 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全30戸
グラマラススクエア 725万円 〜 892万円 神奈川県秦野市南矢名2288-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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SD-5の売却に強い不動産会社 7社

SD-5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SD-5から近い順に表示しています

株式会社アサノ
物件から
0.2
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産 伊勢原店
物件から
0.3
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 大和
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
株式会社アシスト
物件から
1.0
  • 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目635番1 ヤマキ第一ビル101号
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩9分

専門スタッフが対応致します。

伊勢原市を中心に、マンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください。住替え、資産整理、相続などお客様一人一人のご状況に合せて最適な売却活動を行います。税金、ローン、相続などの専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。税理士、司法書士への相談希望も迅速に対応可能となっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 誠
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030517号
スカイガーデン株式会社
物件から
5.5
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
7.2
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
78.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
355.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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SD-5の物件概要

SD-5の建物、周辺について

2009年3月完成のSD-5は、神奈川県伊勢原市桜台がその所在地となります。地上5階建てでRC構造の同マンションについては、小田急小田原線・伊勢原駅が最寄駅となり、現地からの距離は400mほどです。なお、近くには住宅が建ち並んでいるほか、県道61号線が通っています。また、道路については伊勢原市立伊勢原中学校などがあります。

マンション名称 SD-5
所在地 神奈川県伊勢原市桜台1丁目32-9
交通
  • 小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 / 鶴巻温泉駅 4km
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓SD-5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SD-5の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
SD-5に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SD-5の売り時ですか?
SD-5がある伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で18.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.93%、2年前→1年前:-10.16%、1年前→今年:16.69%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日