ホームズマンション売却マンション査定神奈川県伊勢原市フレア・エム桜台

フレア・エム桜台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-19

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,283 万円 37.05m²の部屋

3,563 万円 74.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】イトーヨーカドー 伊勢原店(247m)

    【周辺】イトーヨーカドー 伊勢原店(247m)

    2/8
  • 【周辺】サンドラッグ 伊勢原店(184m)

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    3/8
  • 【周辺】Odakyu OX 伊勢原店(203m)

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    4/8
  • 【周辺】Odakyu MART 伊勢原店(327m)

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    5/8
  • 【周辺】OK(オーケー) 伊勢原店(547m)

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    6/8
  • 【周辺】東海大学附属病院(1840m)

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    7/8
  • 【周辺】東海大学 伊勢原キャンパス(1835m)

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フレア・エム桜台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレア・エム桜台は売ったらいくら?参考査定価格

1,283万円 (35万円 / m²) 37.05m²の部屋

3,563万円 (48万円 / m²) 74.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊勢原市桜台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 940万円 100%
築20年(1年後) 925万円 98.4%
築25年(6年後) 850万円 90.4%
築30年(11年後) 774万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,283万円
1年後(築20年) 98.4% 1,263万円
6年後(築25年) 90.4% 1,160万円
11年後(築30年) 82.4% 1,057万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊勢原市桜台の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,283万円 (37.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 23万円 / m²

フレア・エム桜台周辺の中古マンション価格推移情報

フレア・エム桜台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:-6.94%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊勢原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,283万円
買取 770万円 〜 1,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレア・エム桜台は貸したらいくら?参考賃料

7.89万円 / 月 37.05m²の部屋

18.7万円 / 月 74.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレア・エム桜台の賃料掲載履歴(19件)

フレア・エム桜台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレア・エム桜台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 37.00m² 1K / 8階 2023年9月
8.1万円 / 月 37.00m² 1K / 8階 2022年5月〜2022年8月
8万円 / 月 37.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年7月
8万円 / 月 37.00m² 1K / 8階 2022年4月
7.9万円 / 月 37.00m² 1K / 5階 2022年4月
7.9万円 / 月 37.05m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
8万円 / 月 37.05m² 1K / 8階 2021年5月〜2021年7月
7.5万円 / 月 37.05m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年4月
7.8万円 / 月 37.05m² 1K / 5階 2021年3月
7.7万円 / 月 37.05m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
13.3万円 / 月 74.40m² 1K / 10階 2020年5月〜2020年7月
7.8万円 / 月 37.05m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年2月
7.9万円 / 月 37.05m² 1K / 7階 2019年10月
7.4万円 / 月 37.05m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年6月
7.9万円 / 月 37.05m² 1K / 7階 2018年2月〜2018年9月
7.8万円 / 月 37.05m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年5月
7.8万円 / 月 37.05m² 1K / 5階 2017年12月〜2018年3月
7.4万円 / 月 37.05m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年3月
7.9万円 / 月 37.05m² 1K / 7階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊勢原桜台ツインテラス 2,197万円 〜 2,664万円 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全32戸
フローラル 791万円 〜 1,016万円 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-8 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全16戸
スカーレット 813万円 〜 1,062万円 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-34 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全25戸
コンフォートパレス伊勢原 2,315万円 〜 2,993万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35-17 2007年10月(築19年)
地上7階 / 全48戸
ベルフルール 978万円 〜 1,834万円 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全24戸
リーバグラジーア 1,473万円 〜 1,952万円 神奈川県伊勢原市沼目2丁目19-37 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グーディッシュ愛甲石田 2,141万円 〜 2,653万円 神奈川県伊勢原市石田246-3 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全39戸
日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォール 1,958万円 〜 2,963万円 神奈川県伊勢原市石田741-1 2006年9月(築20年)
地上8階 / 全85戸
クレステージヒルズ 1,120万円 〜 2,286万円 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目13-34 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション鶴巻温泉 2,036万円 〜 2,847万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全84戸
LKステージ鶴巻温泉 903万円 〜 2,172万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全40戸
アール・ケープラザ鶴巻温泉 2,008万円 〜 2,606万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 2006年3月(築20年)
地上12階 / 全88戸
パーシモン湘南 726万円 〜 1,159万円 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目2-30 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全21戸
ベル・ピリカ 705万円 〜 892万円 神奈川県厚木市愛甲2丁目2-9 2006年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレイス愛甲石田 1,956万円 〜 2,811万円 神奈川県厚木市愛甲2丁目8-1 2006年6月(築20年)
地上9階 / 全116戸
エクセルコートT.N 720万円 〜 1,505万円 神奈川県秦野市南矢名1丁目10-15 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全40戸
アルテリア 588万円 〜 753万円 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
フェリーチェK 655万円 〜 1,132万円 神奈川県秦野市南矢名1丁目4-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全11戸
ファイン 585万円 〜 989万円 神奈川県秦野市南矢名1丁目2-12 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
厚木第9ダイヤモンドマンション 1,626万円 〜 2,364万円 神奈川県厚木市長谷224-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全56戸
グランプレシア 505万円 〜 658万円 神奈川県秦野市北矢名1300-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
グラマラススクエア 687万円 〜 864万円 神奈川県秦野市南矢名2288-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレア・エム桜台の売却に強い不動産会社 5社

フレア・エム桜台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレア・エム桜台から近い順に表示しています

株式会社アサノ
物件から
0.1
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
イエステーション伊勢原店 株式会社街の不動産相談所
物件から
0.1
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9番7号 堀井ビル201号
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

全国200店舗の安心の全国チェーンです。

イエステーション伊勢原店は、「伊勢原市専門」「不動産売買専門」の不動産会社です。売主様の「1円でも高く売りタイ」という想いを、最大限実現するために、売主様に寄り添い、売主様にとってベストなご売却方法のご提案を、売主様に分かりやすくご説明することを誓います。

社員画像

社員画像

  • 代表者門馬 徹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032849号
スカイガーデン株式会社
物件から
5.6
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
7.4
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
株式会社HI’s
物件から
355.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フレア・エム桜台の物件概要

フレア・エム桜台の建物、周辺について

神奈川県伊勢原市桜台にあるマンション「フレア・エム桜台」は、最寄駅の小田急小田原線・伊勢原駅から徒歩3分ほどの時間を要します。2007年2月に完工を迎えた同マンションは、RC造り・地上10階建てで構成されています。なお、周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、道路に関しては県道61号線が通っています。

マンション名称 フレア・エム桜台
所在地
神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-19 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩3分(約240m)
  • 小田急小田原線 / 鶴巻温泉駅 約3.68km

部屋タイプごとの間取り図

  • フレア・エム桜台1K1階間取り

    1K 1階

    1/15
  • フレア・エム桜台1K1階間取り

    1K 1階

    2/15
  • フレア・エム桜台1K2階間取り

    1K 2階

    3/15
  • フレア・エム桜台1K2階間取り

    1K 2階

    4/15
  • フレア・エム桜台1K3階間取り

    1K 3階

    5/15
  • フレア・エム桜台1K3階間取り

    1K 3階

    6/15
  • フレア・エム桜台1K4階間取り

    1K 4階

    7/15
  • フレア・エム桜台1K4階間取り

    1K 4階

    8/15
  • フレア・エム桜台1K5階間取り

    1K 5階

    9/15
  • フレア・エム桜台1K5階間取り

    1K 5階

    10/15
  • フレア・エム桜台1K7階間取り

    1K 7階

    11/15
  • フレア・エム桜台1K7階間取り

    1K 7階

    12/15
  • フレア・エム桜台1K8階間取り

    1K 8階

    13/15
  • フレア・エム桜台1K8階間取り

    1K 8階

    14/15
  • フレア・エム桜台1K10階間取り

    1K 10階

    15/15
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレア・エム桜台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレア・エム桜台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フレア・エム桜台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレア・エム桜台の売り時ですか?
フレア・エム桜台がある伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で0.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、2年前→1年前:1.84%、1年前→今年:-6.94%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
フレア・エム桜台の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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