この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市板戸745-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
774 万円 32.4m²の部屋
〜1,528 万円 50.4m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
774万円32.4m²の部屋24万円 / m²
〜1,528万円50.4m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市板戸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市板戸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,134万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,060万円 | 93.5％ |
| 築30年(9年後) | 966万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 774万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 723万円 | 93.5％ |
| 9年後(築30年) | 659万円 | 85.2％ |
このマンションと、伊勢原市板戸の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
774万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 465万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.58万円32.4m²の部屋
〜9.73万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナガツカハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナガツカハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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ナガツカハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.04%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-5.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナガツカハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市板戸745-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】閑静な住宅街にございます
【周辺】MIプラザ 1062m
【周辺】イオン伊勢原店 843m
【周辺】セブンイレブン伊勢原工業団地店 425m
【周辺】サンドラッグ伊勢原板戸店 1067m
【周辺】ほっともっと伊勢原板戸店 649m
【周辺】デニーズ伊勢原店 871m
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパティオ伊勢原 | 1,435万円 〜 2,255万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全46戸 |
| フローラル | 821万円 〜 1,047万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゆたかビル2 | 774万円 〜 1,809万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目13-5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ産興桜台2 | 899万円 〜 1,275万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目5-29 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| リーバグラジーア | 1,474万円 〜 1,940万円 | 神奈川県伊勢原市沼目2丁目19-37 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芦谷の杜 | 1,058万円 〜 1,663万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目10-15 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アール・ケープラザ鶴巻温泉 | 1,976万円 〜 2,443万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全88戸 |
| パーシモン湘南 | 699万円 〜 1,131万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目2-30 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセルコートT.N | 748万円 〜 1,512万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目10-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| フェリーチェK | 686万円 〜 1,144万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目4-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| ファイン | 614万円 〜 1,000万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目2-12 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田南 | 2,155万円 〜 3,644万円 | 神奈川県伊勢原市石田797-9 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田フォレスト | 2,261万円 〜 2,730万円 | 神奈川県伊勢原市石田796-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全70戸 |
| グランプレシア | 533万円 〜 671万円 | 神奈川県秦野市北矢名1300-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォール | 1,967万円 〜 2,901万円 | 神奈川県伊勢原市石田741-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| エランドール | 819万円 〜 1,011万円 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目3-24 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベル・ピリカ | 746万円 〜 920万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目2-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグリール | 2,066万円 〜 2,581万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目4-20 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| サングレイス愛甲石田 | 2,087万円 〜 2,922万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目8-1 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全116戸 |
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