この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,962 万円 65.06m²の部屋
〜2,502 万円 65.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,962万円65.06m²の部屋30万円 / m²
〜2,502万円65.33m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市伊勢原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市伊勢原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,707万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,645万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,962万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,891万円 | 96.4％ |
このマンションと、伊勢原市伊勢原の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,962万円 (65.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,962万円 |
| 買取 | 1,177万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.26万円65.06m²の部屋
〜10.74万円65.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム石上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム石上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
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サンハイム石上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.04%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-5.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイム石上 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 伊勢原駅前店（151m）
【周辺】Odakyu OX 伊勢原店（315m）
【周辺】ローソンストア100 伊勢原店（338m）
【周辺】SOTETSU ROSEN（そうてつローゼン） 伊勢原駅前店（358m）
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート産興 | 1,365万円 〜 2,075万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目23-13 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全2戸 |
| ヴィザージュ伊勢原 | 1,780万円 〜 2,135万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-14 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| チェリーハイム3 | 611万円 〜 761万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目19-8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| 丸興マンション | 643万円 〜 929万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-13 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モリス伊勢原 | 1,820万円 〜 2,320万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目8-28 |
1995年11月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グレースイセハラ | 1,273万円 〜 2,544万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目9-3 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 小田急コアロード伊勢原 | 1,516万円 〜 1,870万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目24-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴィザージュ伊勢原千津公園 | 1,251万円 〜 1,737万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| 秀英フラッツ | 1,157万円 〜 2,123万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビテーションワダ3 | 1,556万円 〜 2,311万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| イッツトレビアン | 1,419万円 〜 2,076万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリメール伊勢原 | 1,413万円 〜 2,291万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目670-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| プログレス桜台 | 1,480万円 〜 2,438万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目4-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モラーダ伊勢原ヒルサイド | 1,375万円 〜 1,934万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹1311-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全42戸 |
| エレガンス伊勢原 | 1,440万円 〜 1,813万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| エクセル伊勢原 | 1,917万円 〜 2,453万円 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目16-25 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビップ伊勢原 | 1,372万円 〜 1,798万円 | 神奈川県伊勢原市板戸773-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイニングマンション | 1,336万円 〜 1,736万円 | 神奈川県伊勢原市池端260-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォール伊勢原 | 710万円 〜 895万円 | 神奈川県伊勢原市田中53-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアコート伊勢原 | 1,181万円 〜 1,663万円 | 神奈川県伊勢原市板戸605 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース吉川 | 1,008万円 〜 1,353万円 | 神奈川県伊勢原市田中84-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シエルキタカド1 | 477万円 〜 638万円 | 神奈川県伊勢原市粟窪14-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第3 | 1,645万円 〜 2,651万円 | 神奈川県伊勢原市高森1297-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライトウエーブ愛甲石田 | 1,558万円 〜 2,161万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| レクセルガーデン鶴巻温泉 | 1,297万円 〜 1,835万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目5-15 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全57戸 |
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1,143万円 〜 1,797万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| カーサソラーレ | 581万円 〜 752万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目17-21 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第2 | 1,814万円 〜 2,505万円 | 神奈川県伊勢原市石田893-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| 羽黒壱番館 | 1,826万円 〜 2,285万円 | 神奈川県伊勢原市石田329-1 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール鶴巻 | 1,711万円 〜 2,580万円 | 神奈川県秦野市鶴巻1419-1 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全181戸 |
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