ホームズマンション売却マンション査定神奈川県伊勢原市レクセルマンション愛甲石田第2

レクセルマンション愛甲石田第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県伊勢原市石田893-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,788 万円 64.38m²の部屋

2,492 万円 73.09m²の部屋

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レクセルマンション愛甲石田第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,788万円 (28万円 / m²) 64.38m²の部屋

2,492万円 (34万円 / m²) 73.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊勢原市石田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊勢原市石田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,784万円 100%
築30年(1年後) 1,754万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,788万円
1年後(築30年) 98.3% 1,758万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊勢原市石田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,788万円 (64.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

レクセルマンション愛甲石田第2周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション愛甲石田第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 18.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.93%、 2年前→1年前:-10.16%、 1年前→今年:16.69%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

伊勢原市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション愛甲石田第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,630万円 64.38m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
1,780万円 64.38m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
2,380万円 68.00m² 1LDK / 1階 2024年4月〜2024年9月
1,880万円 64.38m² 3LDK / 3階 2024年9月
1,780万円 64.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
2,290万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
1,780万円 68.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
1,980万円 64.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
2,380万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
2,198万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
2,380万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
2,498万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
2,598万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
2,698万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年3月
1,980万円 73.09m² 3LDK / 4階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,788万円
買取 1,073万円 〜 1,430万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション愛甲石田第2は貸したらいくら?参考賃料

8.57万円 / 月 64.38m²の部屋

11.5万円 / 月 73.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション愛甲石田第2の賃料掲載履歴(7件)

レクセルマンション愛甲石田第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション愛甲石田第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年7月
9.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
7.5万円 / 月 64.38m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
9.9万円 / 月 73.09m² 3LDK / 4階 2016年2月
10.5万円 / 月 73.09m² 3LDK / 4階 2014年3月
11万円 / 月 73.09m² 3LDK / 4階 2014年1月
8.5万円 / 月 66.70m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
羽黒壱番館 1,674万円 〜 2,119万円 神奈川県伊勢原市石田329-1 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルガーデン愛甲石田 1,027万円 〜 1,631万円 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全46戸
パークハイツ愛甲石田 1,525万円 〜 2,032万円 神奈川県伊勢原市石田1483-3 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全66戸
メゾンアイ 1,387万円 〜 1,791万円 神奈川県厚木市愛甲東3丁目1-18 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ライトウエーブ愛甲石田 1,515万円 〜 2,123万円 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全26戸
グランフォルム愛甲石田 1,485万円 〜 2,076万円 神奈川県厚木市愛甲2丁目1-1 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全30戸
ル・シエルキタカド1 446万円 〜 600万円 神奈川県伊勢原市粟窪14-1 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シャイニングマンション 1,254万円 〜 1,626万円 神奈川県伊勢原市池端260-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全15戸
厚木毛利台第3ダイヤモンドマンション 1,208万円 〜 1,981万円 神奈川県厚木市長谷1267-2 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全45戸
プリメール伊勢原 1,327万円 〜 2,156万円 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目670-1 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ハビテーションワダ3 1,448万円 〜 2,146万円 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全20戸
アビタシオンタカ 1,230万円 〜 1,660万円 神奈川県厚木市岡田2丁目3-18 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全15戸
フローレンスパレス本厚木 1,520万円 〜 2,221万円 神奈川県厚木市旭町5丁目46-10 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全35戸
ライツ本厚木 1,769万円 〜 3,134万円 神奈川県厚木市岡田4丁目4-8 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全57戸
グラシア本厚木 1,887万円 〜 2,562万円 神奈川県厚木市岡田4丁目2-21 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リーヴ・ドロア 1,843万円 〜 2,501万円 神奈川県厚木市岡田4丁目2-14 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラルベルフラワー 1,820万円 〜 2,443万円 神奈川県厚木市旭町5丁目35-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プログレス桜台 1,385万円 〜 2,283万円 神奈川県伊勢原市桜台3丁目4-3 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シャロームアイリ 1,755万円 〜 2,322万円 神奈川県厚木市恩名1丁目8-52 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
グリーンコーポ本厚木 2,100万円 〜 3,647万円 神奈川県厚木市恩名1丁目8-57 1995年6月(築30年)
地上9階 / 全50戸
セザール本厚木 1,609万円 〜 2,368万円 神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全28戸
パル本厚木 2,388万円 〜 3,221万円 神奈川県厚木市旭町5丁目42-31 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
サンハイム石上 1,827万円 〜 2,321万円 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ダイアパレス本厚木第6 2,048万円 〜 2,884万円 神奈川県厚木市恩名1丁目7-32 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全61戸
グランコート産興 1,268万円 〜 1,914万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目23-13 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全2戸
パストラルASAHI 1,733万円 〜 6,036万円 神奈川県厚木市旭町5丁目43-14 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グレースイセハラ 1,184万円 〜 2,367万円 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目9-3 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ 1,800万円 〜 3,674万円 神奈川県厚木市恩名1丁目7-77 1997年12月(築28年)
地上12階 / 全119戸
ラルジュ・レジデンス 1,498万円 〜 1,982万円 神奈川県海老名市門沢橋2丁目24-28 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ランジュ本厚木 1,959万円 〜 2,777万円 神奈川県厚木市旭町5丁目43-8 1998年8月(築27年)
地上12階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション愛甲石田第2の売却に強い不動産会社 7社

レクセルマンション愛甲石田第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション愛甲石田第2から近い順に表示しています

株式会社アシスト
物件から
2.7
  • 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目635番1 ヤマキ第一ビル101号
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩9分

専門スタッフが対応致します。

伊勢原市を中心に、マンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください。住替え、資産整理、相続などお客様一人一人のご状況に合せて最適な売却活動を行います。税金、ローン、相続などの専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。税理士、司法書士への相談希望も迅速に対応可能となっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 誠
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030517号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産 伊勢原店
物件から
3.0
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

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  • 代表者藤原 大和
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
株式会社アサノ
物件から
3.1
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
スカイガーデン株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

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  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
8.9
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
75.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
358.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レクセルマンション愛甲石田第2の物件概要

マンション名称 レクセルマンション愛甲石田第2
所在地 神奈川県伊勢原市石田893-1
交通
  • 小田急小田原線 / 愛甲石田駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1996年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急工建株式会社・戸田建設株式会社関東支店 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルマンション愛甲石田第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション愛甲石田第2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション愛甲石田第2の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日