この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市石田893-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,814 万円 64.38m²の部屋
〜2,505 万円 73.09m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レクセルマンション愛甲石田第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
64.38m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,814万円64.38m²の部屋28万円 / m²
〜2,505万円73.09m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市石田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市石田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,707万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,676万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,814万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,781万円 | 98.2％ |
このマンションと、伊勢原市石田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (64.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション愛甲石田第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,880万円 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,980万円 | 73.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,814万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.49万円64.38m²の部屋
〜11.53万円73.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション愛甲石田第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション愛甲石田第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクセルマンション愛甲石田第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.04%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-5.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセルマンション愛甲石田第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市石田893-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急工建株式会社・戸田建設株式会社関東支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 羽黒壱番館 | 1,826万円 〜 2,285万円 | 神奈川県伊勢原市石田329-1 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1,143万円 〜 1,797万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| パークハイツ愛甲石田 | 1,577万円 〜 2,081万円 | 神奈川県伊勢原市石田1483-3 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全66戸 |
| メゾンアイ | 1,537万円 〜 1,949万円 | 神奈川県厚木市愛甲東3丁目1-18 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライトウエーブ愛甲石田 | 1,558万円 〜 2,161万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランフォルム愛甲石田 | 1,630万円 〜 2,250万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目1-1 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ル・シエルキタカド1 | 477万円 〜 638万円 | 神奈川県伊勢原市粟窪14-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイニングマンション | 1,336万円 〜 1,736万円 | 神奈川県伊勢原市池端260-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 厚木毛利台第3ダイヤモンドマンション | 1,194万円 〜 2,012万円 | 神奈川県厚木市長谷1267-2 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全45戸 |
| プリメール伊勢原 | 1,413万円 〜 2,291万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目670-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハビテーションワダ3 | 1,556万円 〜 2,311万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| アビタシオンタカ | 1,232万円 〜 1,707万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目3-18 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローレンスパレス本厚木 | 1,501万円 〜 2,257万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目46-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライツ本厚木 | 1,750万円 〜 3,189万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| グラシア本厚木 | 1,880万円 〜 2,628万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目2-21 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーヴ・ドロア | 1,841万円 〜 2,566万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目2-14 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸興マンション | 643万円 〜 929万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-13 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルベルフラワー | 1,812万円 〜 2,499万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目35-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレス桜台 | 1,480万円 〜 2,438万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目4-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロームアイリ | 1,735万円 〜 2,360万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目8-52 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンコーポ本厚木 | 2,075万円 〜 3,703万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目8-57 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| セザール本厚木 | 1,588万円 〜 2,403万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| パル本厚木 | 2,368万円 〜 3,288万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-31 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイム石上 | 1,962万円 〜 2,502万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス本厚木第6 | 2,071万円 〜 2,995万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-32 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| グランコート産興 | 1,365万円 〜 2,075万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目23-13 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全2戸 |
| パストラルASAHI | 1,720万円 〜 6,180万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-14 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースイセハラ | 1,273万円 〜 2,544万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目9-3 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ | 1,760万円 〜 3,699万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-77 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全119戸 |
| ラルジュ・レジデンス | 1,529万円 〜 2,000万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目24-28 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
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