この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市石田741-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,967 万円 65.4m²の部屋
〜2,901 万円 78.57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,967万円65.4m²の部屋30万円 / m²
〜2,901万円78.57m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市石田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市石田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,371万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,334万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,145万円 | 90.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,955万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,967万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,936万円 | 98.5％ |
| 6年後(築25年) | 1,779万円 | 90.5％ |
| 11年後(築30年) | 1,622万円 | 82.5％ |
このマンションと、伊勢原市石田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,967万円 (65.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2021年3月 |
| 2,600万円 | 78.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,800万円 | 78.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 2,255万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 2,280万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,180万円 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 2,225万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 2,250万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 2,350万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,250万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,280万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,350万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,380万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 2,680万円 | 78.57m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,180万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,440万円 | 71.74m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 2,080万円 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 2,380万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 2,400万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 2,390万円 | 68.67m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 2,780万円 | 77.88m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 2,190万円 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.46万円65.4m²の部屋
〜15.04万円78.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 14万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.04%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-5.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市石田741-1 |
| 交通 |
|
【外観】■ 外観 ■豊かな眺望を楽しめるゆるやかな高台の立地です。落ち着いた色彩の外装は、凛とした存在感がありますね。ゆったりとした暮らしを望むファミリーにオススメの一邸です。
【外観】■ 外観 ■駅前まで、しっかりと歩道のある平坦な道がずっと続くので、小さなお子様のいるご家庭でも安心ですね！周りは住宅街なので、ゆったり静かな生活が送れそうです。
【エントランス】■ エントランス ■TVモニタ付インターホン、オートロックあり！セキュリティが家族の生活を守ってくれます。お子様のいるご家庭でも安心ですね。広々としたエントランスは帰宅時も気持ちよくなれそうです。
【駐車場】■ 駐車場 ■ 敷地内駐車場を100％確保！我が家の敷地内にマイカーが置けるのは安心ですね。パーキングゾーンを目隠しウォールで隠すなど、景観・防犯ともに配慮されています。
【地図】タウンハウジング本厚木店
【周辺】
【周辺】伊勢原市立成瀬中学校 徒歩17分。国道沿いを通って登下校できるので、安心ですね！校庭が広めなので、体育の授業や部活動ものびのびできそうです。 1290m
【周辺】伊勢原市立石田小学校 徒歩17分。住宅街を越えた先にあるので、安心してお見送りできますね。緑に囲まれたところなので、のびのびした学校生活が送れそうです。運動場にはナイター設備もあったりと、充実！
【周辺】秋澤医院 徒歩8分。内科と小児科があります。徒歩8分の距離なので、何かあってもすぐに行ける安心感がありますね。 640m
【周辺】城ノ腰公園 徒歩13分。グラウンドもある広々とした公園があります。遊具も色々あるので飽きずに遊べそうですね♪ 970m
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ愛甲石田フォレスト | 2,261万円 〜 2,730万円 | 神奈川県伊勢原市石田796-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全70戸 |
| グーディッシュ愛甲石田 | 2,263万円 〜 2,733万円 | 神奈川県伊勢原市石田246-3 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベル・ピリカ | 746万円 〜 920万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目2-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス愛甲石田 | 2,087万円 〜 2,922万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目8-1 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全116戸 |
| ライフレビュー本厚木 | 2,407万円 〜 4,126万円 | 神奈川県厚木市田村町13-19 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
| アイディーコート本厚木5 | 2,205万円 〜 3,388万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目1-16 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルミエール高橋 | 2,449万円 〜 3,377万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目22-25 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーバグラジーア | 1,474万円 〜 1,940万円 | 神奈川県伊勢原市沼目2丁目19-37 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス伊勢原 | 2,342万円 〜 2,994万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35-17 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベルフルール | 1,015万円 〜 1,880万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 2,863万円 〜 3,851万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全79戸 |
| ネオスアクシア本厚木コアフィール | 1,794万円 〜 3,436万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| ラッテカルド.A | 1,294万円 〜 2,953万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目14-2 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2,165万円 〜 2,597万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,092万円 〜 1,559万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-6 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全48戸 |
| アイディーコート本厚木参番館 | 2,575万円 〜 3,696万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目7-3 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全83戸 |
| RESIDIA本厚木 | 917万円 〜 2,649万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目17-12 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全48戸 |
| メイツ海老名門沢橋リバーマークス | 2,008万円 〜 3,236万円 | 神奈川県海老名市門沢橋3丁目6-27 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全70戸 |
| グランデ本厚木 | 1,115万円 〜 1,719万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目10-5 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ産興桜台2 | 899万円 〜 1,275万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目5-29 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| フレア・エム桜台 | 1,320万円 〜 3,653万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-19 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴェルディーク本厚木 | 2,321万円 〜 3,243万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目5-18 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| サーパス厚木旭町 | 3,341万円 〜 4,493万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目10-25 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| スカーレット | 844万円 〜 1,094万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-34 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| フローラル | 821万円 〜 1,047万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースイマダ | 1,947万円 〜 2,861万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| アトランティス本厚木 | 2,168万円 〜 3,583万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-17 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全58戸 |
| ヴィラ・クオーレ | 1,394万円 〜 1,758万円 | 神奈川県厚木市温水1977-1 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ本厚木 | 1,541万円 〜 2,599万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-16 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| アザレアコート | 1,253万円 〜 2,806万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-9 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
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