神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,925 万円 74.53m²の部屋
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【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】溝の口駅(東急 田園都市線) 徒歩12分。 930m
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【周辺】マツモトキヨシ溝ノ口店 徒歩12分。 960m
5/5パークハウス溝の口ガーデンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス溝の口ガーデンコートの売却に役立つ情報をチェック！
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4,925万円 （66万円 / m²） 74.53m²の部屋
〜7,489万円 （78万円 / m²） 96.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 5,041万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,961万円 | 98.4％ |
| 築30年(7年後) | 4,758万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 4,925万円 |
| 2年後(築25年) | 98.4％ | 4,846万円 |
| 7年後(築30年) | 94.4％ | 4,648万円 |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,925万円 (74.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 72万円 / m² |
パークハウス溝の口ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス溝の口ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 102.04m² | 4LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6,800万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6,800万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,890万円 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,925万円 |
| 買取 | 2,955万円 〜 3,940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.52万円 / 月 74.53m²の部屋
〜
26.44万円 / 月 96.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス溝の口ガーデンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス溝の口ガーデンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 21万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 20万円 / 月 | 96.61m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 77.14m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 20.5万円 / 月 | 96.61m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 19万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 17.8万円 / 月 | 77.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 74.53m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセント高津セントラルマークス | 3,250万円 〜 4,776万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全55戸 |
| クリオ溝の口壱番館 | 5,393万円 〜 6,983万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全164戸 |
| セザールレレガン溝の口 | 3,926万円 〜 4,570万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目9-5 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラザSTH | 1,694万円 〜 2,146万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-15 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン溝の口 | 1,946万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-16 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| EmpereurBetonK | 1,814万円 〜 2,144万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-17 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレッセント高津リバーウインド | 4,426万円 〜 6,122万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| 六軒町参番館 | 2,288万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-8 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバーサウス | 1,778万円 〜 2,302万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-32 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| ブリッジプレイス | 2,096万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール高津 | 4,019万円 〜 6,729万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| ソナーレ溝の口 | 1,900万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-11 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| プロスペール溝の口 | 1,482万円 〜 1億 4,123万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-10 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| エスパッソブリーニョ | 2,729万円 〜 4,287万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディチャノーヴェクービ | 1,642万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-20 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフィアンス | 1,911万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 3,873万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目11-12 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウェルストーン | 1,542万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-57 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォルスコート溝の口 | 4,016万円 〜 5,922万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全45戸 |
| プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 2,294万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-9 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| コムロンド二子多摩川 | 4,616万円 〜 5,810万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティウインズ溝の口 | 4,159万円 〜 6,691万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 |
2004年1月（築22年） 地上12階 / 全65戸 |
| グランバース溝の口 | 3,806万円 〜 7,016万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| アールブラン二子多摩川 | 5,428万円 〜 8,781万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 4,885万円 〜 8,692万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全90戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,561万円 〜 7,611万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラウンドマンション5 | 1,529万円 〜 2,013万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンクラージュ | 2,539万円 〜 3,131万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-3 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RSシャンデル | 2,187万円 〜 4,299万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-1 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・サフィーロ25 | 4,981万円 〜 7,302万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 4,185万円 〜 5,966万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-11 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全75戸 |
| パークハウス武蔵新城レジデンス | 4,385万円 〜 5,505万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-2 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス溝の口ガーデンコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
2SLDK 1階
2/8
4LDK 1階
3/8
3LDK 2階
4/8
4LDK 3階
5/8
3LDK 4階
6/8
4LDK 5階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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