この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,105 万円 27.53m²の部屋
〜2,787 万円 30.91m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルシーヴの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
30.91m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,105万円27.53m²の部屋76万円 / m²
〜2,787万円30.91m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区溝口 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,560万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,537万円 | 98.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,478万円 | 94.7％ |
| 築25年(12年後) | 1,419万円 | 90.9％ |
| 築30年(17年後) | 1,360万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,105万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,074万円 | 98.5％ |
| 7年後(築20年) | 1,994万円 | 94.7％ |
| 12年後(築25年) | 1,915万円 | 90.9％ |
| 17年後(築30年) | 1,835万円 | 87.2％ |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (27.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,105万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.97万円27.53m²の部屋
〜11.19万円30.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルシーヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシーヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルシーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市高津区溝口がその所在地となるアルシーヴは、東急田園都市線の発着する高津駅から徒歩およそ5分の距離にあるマンションです。そして、東急大井町線の溝の口駅からもアクセス可能で、そこからは徒歩およそ10分の道のりとなります。このマンションの完成は2012年10月で、RC構造が採用された地上6階建てとなっています。
| マンション名称 | アルシーヴ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目7-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス-S | 2,031万円 〜 4,114万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-2 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Vespa | 4,283万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-1 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドポート | 2,204万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目9-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルディナーレ | 1,764万円 〜 2,463万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
2012年12月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| エーデルコート溝の口 | 1,495万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LUNAPIENA | 2,462万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タマレジデンス高津 | 4,004万円 〜 6,112万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランディール二子 | 4,071万円 〜 5,743万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レコルテ溝の口 | 2,217万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-24 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LapisLazuli | 1,708万円 〜 2,236万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランソレイユ | 3,208万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールブラン二子多摩川レジデンス | 3,654万円 〜 8,401万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全101戸 |
| 六軒町伍番館 | 3,203万円 〜 5,722万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| OTO | 1,754万円 〜 4,947万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-2 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全41戸 |
| 隆弥シベール二子 | 2,101万円 〜 2,818万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目10-1 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| パーシモンコート | 2,490万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシア溝の口 | 3,168万円 〜 5,016万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-6 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラウド二子新地 | 5,057万円 〜 6,467万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全74戸 |
| PASTORAL | 2,973万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-3 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| 溝口レジデンス | 2,127万円 〜 7,487万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全73戸 |
| escape | 2,608万円 〜 3,419万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-40 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PiaK-3 | 3,392万円 〜 5,056万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-51 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口参番館 | 1,623万円 〜 1,997万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブリ・サンヴィレッジ25 | 2,201万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目21 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全23戸 |
| パロット溝の口 | 2,238万円 〜 3,285万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| リバーサイドクローバー | 3,061万円 〜 4,704万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-21 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口弐番館 | 1,448万円 〜 1,804万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全45戸 |
| プリマベーラ溝の口 | 1,883万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プランドール二子 | 2,272万円 〜 4,648万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-31 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| ブランズ溝の口 | 6,621万円 〜 7,771万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全63戸 |
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