この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-26
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,155 万円 27.36m²の部屋
〜2,793 万円 30.24m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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お客様の暮らしを輝かせます
人との出会いを大切にし、『感動・感謝・感銘』を提供していくことを企業理念としています。地元密着型の不動産専門会社を目指し、住みやすい町をプロデュースしていきます。お客様のご依頼・ご要望は誠心誠意ご対応させて頂きます。すべてはお客様の輝ける一番星に…★
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
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一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,155万円27.36m²の部屋79万円 / m²
〜2,793万円30.24m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区溝口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,497万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,474万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 1,415万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 1,356万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,155万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,121万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 2,037万円 | 94.5% |
12年後(築30年) | 1,952万円 | 90.6% |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,155万円 (27.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,155万円 |
買取 | 1,293万円 〜 1,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.37万円27.36m²の部屋
〜10.22万円30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CherryBlossomの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCherryBlossomが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
8.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2010年8月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2009年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CherryBlossom周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:-4.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市高津区溝口に建てられたCherryBlossomは、耐火性・耐震性に優れたRC構造が採用されたマンションで、地上7階まであります。2007年3月竣工の当マンションは、東急田園都市線・高津駅から徒歩およそ3分のところにあります。さらには、東急大井町線・溝の口駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩およそ9分となります。
マンション名称 | CherryBlossom |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月4日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・グラシューズ | 2,048万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-27 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゴラッソ | 2,210万円 〜 4,289万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目9-8 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルビオン高津 | 2,198万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目1-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フルウム溝の口 | 2,101万円 〜 2,725万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
エムグランジュ | 1,758万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
Cresc.25 | 2,132万円 〜 2,793万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-15 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシーナ溝の口 | 3,349万円 〜 4,676万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
エクセリア二子多摩川2 | 1,324万円 〜 1,732万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,878万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全65戸 |
フルリール二子 | 2,138万円 〜 3,112万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-1 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S.modern | 1,757万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イクシア高津 | 3,087万円 〜 3,693万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目4-5 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
うぃすてりあE | 1,997万円 〜 4,354万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
エスポワール溝の口 | 1,730万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-10 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ高津 | 4,390万円 〜 5,979万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全47戸 |
AXAS二子多摩川 | 1,506万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イクシア溝の口 | 2,606万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
スペースアメニティ二子 | 2,427万円 〜 5,961万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-37 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
イクシア二子多摩川 | 3,786万円 〜 5,551万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
エクセリア溝ノ口 | 1,618万円 〜 2,080万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
アーバンハウスタツミ | 1,415万円 〜 1,729万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-27 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
クレール溝の口 | 1,923万円 〜 2,786万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
サンテルフィナ | 2,050万円 〜 3,120万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Loire溝口駅前 | 1,414万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全55戸 |
イトーピア二子多摩川レジデンス | 4,297万円 〜 6,906万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全85戸 |
エクセリア二子多摩川3 | 1,961万円 〜 2,697万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目7-20 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全22戸 |
Suiteミゾノクチ | 2,651万円 〜 3,450万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ多摩川 | 1,614万円 〜 2,172万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全100戸 |
タイムフォートスギザキ | 2,025万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー溝の口 | 4,563万円 〜 5,234万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-15 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
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