神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,003 万円 30.04m²の部屋
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2,003万円 （67万円 / m²） 30.04m²の部屋
〜2,533万円 （83万円 / m²） 30.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,992万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,948万円 | 98.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,837万円 | 94.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,727万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,003万円 |
| 2年後(築20年) | 98.5％ | 1,974万円 |
| 7年後(築25年) | 94.8％ | 1,900万円 |
| 12年後(築30年) | 91.1％ | 1,826万円 |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (30.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 75万円 / m² |
フルウム溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.84%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：2.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,003万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.52万円 / 月 30.04m²の部屋
〜
10.95万円 / 月 30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルウム溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルウム溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 7階 | 2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 7階 | 2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムグランジュ | 1,679万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全35戸 |
| イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,875万円 〜 4,708万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全65戸 |
| うぃすてりあE | 1,906万円 〜 4,031万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全1戸 |
| イクシア溝の口 | 2,594万円 〜 4,657万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全45戸 |
| ゴラッソ | 2,094万円 〜 4,565万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目9-8 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S.modern | 1,680万円 〜 2,109万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ溝の口 | 3,141万円 〜 4,929万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| エクセリア溝ノ口 | 1,617万円 〜 2,008万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全39戸 |
| CherryBlossom | 2,040万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全31戸 |
| Loire溝口駅前 | 1,349万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| ラ・グラシューズ | 1,979万円 〜 2,828万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-27 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルビオン高津 | 2,085万円 〜 3,789万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目1-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Suiteミゾノクチ | 2,532万円 〜 3,205万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タイムフォートスギザキ | 1,943万円 〜 2,868万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| あんじゅ | 1,932万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルリール二子 | 2,018万円 〜 3,303万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-1 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール溝の口 | 1,836万円 〜 2,589万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| パークホームズ高津 | 3,990万円 〜 6,106万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全47戸 |
| Cresc.25 | 2,027万円 〜 2,985万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-15 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口 | 1,424万円 〜 1,730万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール溝の口 | 1,649万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-10 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イクシア高津 | 2,897万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目4-5 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全35戸 |
| インフィールド溝口 | 1,796万円 〜 2,361万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンテルフィナ | 1,932万円 〜 3,305万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アド・ウィステリア8 | 1,462万円 〜 1,815万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセリア二子多摩川2 | 1,247万円 〜 1,833万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンチェスター溝口 | 1,370万円 〜 1,861万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXAS二子多摩川 | 1,475万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イクシア二子多摩川 | 3,558万円 〜 5,859万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全61戸 |
| プレミエ | 2,037万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市高津区溝口を所在地とするフルウム溝の口は、JR南武線の停車する武蔵溝ノ口駅から徒歩5分ほどの時間を要します。同マンションは2007年3月に完成し、RC構造を採り入れた地上8階建てとなっています。なお、マンション周辺には県道14号線や府中街道が通っているほか、川崎市立高津小学校などがあります。
| マンション名称 | フルウム溝の口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 460m
6/11
【周辺】高津東急ストア 390m
7/11
【周辺】まいばすけっと溝口3丁目店 180m
8/11
【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 620m
9/11
【周辺】ルームズ大正堂玉川店 850m
10/11
【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 3420m
11/11| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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