この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,105 万円 26.46m²の部屋
〜3,078 万円 33.27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,105万円26.46m²の部屋80万円 / m²
〜3,078万円33.27m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区二子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,534万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,498万円 | 97.7% |
築25年(8年後) | 1,438万円 | 93.8% |
築30年(13年後) | 1,378万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,105万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,056万円 | 97.7% |
8年後(築25年) | 1,974万円 | 93.8% |
13年後(築30年) | 1,892万円 | 89.9% |
このマンションと、川崎市高津区二子の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (26.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,105万円 |
買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.4万円26.46m²の部屋
〜11.61万円33.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルリール二子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルリール二子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.3万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
9.7万円 / 月 | 33.27m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
8.6万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.2万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
8.7万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.5万円 / 月 | 33.27m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.7万円 / 月 | 33.27m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
9.5万円 / 月 | 33.27m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.7万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.7万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
8.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.3万円 / 月 | 33.27m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.7万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.7万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.9万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.1万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
9.2万円 / 月 | 33.27m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8.6万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8.8万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8.7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
9.1万円 / 月 | 33.27m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
8.5万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
8.7万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
8.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フルリール二子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのフルリール二子の所在地は神奈川県川崎市高津区二子で、東急田園都市線の高津駅からは徒歩3分ほどの距離になります。東急大井町線の溝の口駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩7分ほどとなります。また、同マンションは遮音効果の高いRC造で、その竣工は2008年12月でした。なお、近隣エリアには飲食店や保育園などがあります。
マンション名称 | フルリール二子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 川崎溝口3丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブン-イレブン 川崎溝口1丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】ドン・キホーテ溝の口店 徒歩6分。 430m
【周辺】文教堂書店溝の口本店 徒歩9分。 650m
【周辺】ローソン 溝口ノクティ店 徒歩6分。 440m
【周辺】ファミリーマート/川崎高津駅前店 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール溝の口 | 1,704万円 〜 2,223万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-10 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YOU&IGRACEVILLA | 1,867万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目23-19 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
Cresc.25 | 2,110万円 〜 2,777万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-15 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシーナ溝の口 | 3,322万円 〜 4,657万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
アルビオン高津 | 2,176万円 〜 3,534万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目1-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィア高津ザ・レジデンス | 3,010万円 〜 8,614万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目5-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全82戸 |
ラピエス溝の口 | 1,888万円 〜 1億 2,391万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-3 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CherryBlossom | 2,124万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-26 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
ウィスティリア高津 | 1,790万円 〜 2,222万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-6 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全96戸 |
ゴラッソ | 2,179万円 〜 4,247万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目9-8 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドポート | 2,204万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目9-5 |
2010年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイランド・ベイ溝の口 | 1,916万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-20 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
フルウム溝の口 | 2,070万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
テネレッツセイワ | 2,156万円 〜 2,544万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルクティア溝の口 | 6,421万円 〜 7,362万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目8-7 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
F-flat | 1,420万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目2-11 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全4戸 |
アーバンハウスタツミ | 1,396万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-27 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
AXAS二子多摩川 | 1,474万円 〜 2,014万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイムフォートスギザキ | 2,006万円 〜 2,990万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Loire溝口駅前 | 1,395万円 〜 2,204万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
イトーピア二子多摩川レジデンス | 4,285万円 〜 6,952万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全85戸 |
プランドール二子 | 2,272万円 〜 4,648万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-31 |
2010年12月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
プレミエ | 2,096万円 〜 4,322万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,293万円 〜 3,018万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目12-13 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
スペースアメニティ二子 | 2,438万円 〜 6,088万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-37 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
ベルウッド溝口2 | 1,531万円 〜 2,241万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ高津 | 4,327万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全47戸 |
クレッセント高津レジデンス | 4,170万円 〜 6,141万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22-5 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全82戸 |
エクセリア二子多摩川3 | 1,963万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目7-20 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポルト・ソーレ | 2,067万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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