この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区二子4丁目6-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,398 万円 53.2m²の部屋
〜5,546 万円 57.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,398万円53.2m²の部屋83万円 / m²
〜5,546万円57.36m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区二子 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,299万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,264万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 4,085万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,398万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,362万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 4,178万円 | 95.0% |
このマンションと、川崎市高津区二子の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,398万円 (53.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,398万円 |
買取 | 2,639万円 〜 3,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.06万円53.2m²の部屋
〜15.67万円57.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール高津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール高津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12.3万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
12.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12.2万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
12.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
13.8万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13.5万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.2万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
12.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
14.6万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
12.3万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
14.5万円 / 月 | 65.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
13.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
12.3万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
12.3万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
12.3万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.3万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12.3万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2015年3月 |
13.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
13.8万円 / 月 | 57.36m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12.3万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
12.3万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディール高津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール高津 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目6-25 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴィドール高津 | 4,232万円 〜 6,891万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
六軒町参番館 | 2,321万円 〜 5,368万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-8 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンクラージュ | 2,570万円 〜 3,081万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-3 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ溝の口 | 3,355万円 〜 4,169万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-4 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・ヴィラージュ | 3,975万円 〜 4,675万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-14 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
キララローネ | 1,716万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-6 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 3,475万円 〜 6,148万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全90戸 |
ソナーレ溝の口 | 1,823万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全42戸 |
グランメール | 3,747万円 〜 4,963万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-17 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストウイング | 4,859万円 〜 5,992万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目27-1 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アソシエール溝の口 | 5,164万円 〜 6,960万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全70戸 |
エクシードハイツB | 2,036万円 〜 4,845万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-14 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
パラレルK・D | 4,294万円 〜 5,858万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-4 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルウッドコート | 3,215万円 〜 3,909万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目30-10 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバニスタ溝の口 | 1,523万円 〜 4,067万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
諏訪平壱番館 | 2,553万円 〜 5,332万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,032万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月(築25年) 地上14階 / 全60戸 |
エムロード諏訪 | 4,002万円 〜 5,721万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目6-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,739万円 〜 6,423万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月(築24年) 地上16階 / 全62戸 |
ディチャノーヴェクービ | 1,576万円 〜 2,825万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルスコート溝の口 | 4,164万円 〜 6,149万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全45戸 |
クレッセント高津2 | 4,607万円 〜 6,178万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目32-1 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全53戸 |
ユリアシャンテ清和 | 2,185万円 〜 2,715万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-12 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全70戸 |
サンパティーク清和 | 3,594万円 〜 4,365万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-14 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全25戸 |
ラヴニール・二子 | 2,717万円 〜 3,819万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-11 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレストメゾン | 2,791万円 〜 3,591万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目3-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全4戸 |
クリオ溝の口壱番館 | 5,440万円 〜 6,849万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全164戸 |
アールブラン二子多摩川 | 4,189万円 〜 6,939万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全51戸 |
プラドセタ | 2,137万円 〜 4,276万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田2-10 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンコート | 1,910万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田6-1 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください