神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,995 万円 56.7m²の部屋
〜4,924 万円 60.23m²の部屋
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マリオット多摩川の売却に役立つ情報をチェック！
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3,995万円 （70万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜4,924万円 （82万円 / m²） 60.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 60.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,995万円 | 4,924万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 138万4,350円 | 169万920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 142万4,350円 | 173万920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,852万3,553円 | 4,750万5,095円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,383万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,348万円 | 99.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,995万円 |
| 1年後(築30年) | 99.2％ | 3,963万円 |
このマンションと、川崎市高津区二子の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,995万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 73万円 / m² |
マリオット多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：2.53%、 1年前→今年：4.86% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,995万円 |
| 買取 | 2,397万円 〜 3,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.4万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
16.15万円 / 月 60.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリオット多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリオット多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント二子多摩川3 | 4,975万円 〜 7,098万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| CASAFORTUNA | 4,088万円 〜 5,131万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-20 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターロワイヤル二子多摩川 | 3,545万円 〜 4,503万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目13-1 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全53戸 |
| テラマエフラッツ諏訪 | 1,963万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目12-14 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション溝ノ口4 | 4,123万円 〜 4,926万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセラン勝見 | 2,193万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス溝の口東 | 4,257万円 〜 6,588万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-20 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| セント・エムズ | 4,355万円 〜 5,532万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ | 3,828万円 〜 4,970万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレッセント溝の口2 | 5,772万円 〜 7,814万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ウォーターミル | 2,975万円 〜 4,257万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目10-6 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイツ | 1,428万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeGrandマエジマ | 4,041万円 〜 4,708万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目7-2 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサアプリアーモ | 1,533万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-14 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DOM溝の口 | 3,113万円 〜 5,959万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ドエル・シエール | 1,633万円 〜 5,091万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-15 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ溝の口 | 4,147万円 〜 4,737万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-8 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラドセタ | 2,337万円 〜 6,405万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田2-10 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト多摩川 | 3,146万円 〜 5,195万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-40 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルファミール | 4,366万円 〜 5,426万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-20 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| タウンコート玉川南 | 2,715万円 〜 3,930万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒーローズA | 1,779万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-3 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラレルK・D | 4,455万円 〜 5,736万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-4 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルツーナ | 3,417万円 〜 6,122万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-13 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイアス | 2,757万円 〜 5,409万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-4 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャテロ高津 | 3,698万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全2戸 |
| 篝り舎 | 2,964万円 〜 5,688万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目14-22 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール二子 | 2,345万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-41 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント二子多摩川 | 4,284万円 〜 5,801万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション二子多摩川 | 4,766万円 〜 7,869万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マリオット多摩川 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3DK 4階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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