価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,130 万円 44.01m²の部屋
〜5,281 万円 44.01m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,130万円44.01m²の部屋94万円 / m²
〜5,281万円44.01m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,130万円 |
| 買取 | 2,478万円 〜 3,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.3万円44.01m²の部屋
〜9.34万円44.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ライズフィールドタカタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライズフィールドタカタ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 まで48ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 二子新地店 まで125ｍ
【周辺】【クリニック】宮川クリニック まで158ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アルプス薬局二子店 まで158ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 二子大通り店まで113ｍ
【周辺】【居酒屋】ドスコイ酒場 ちゃんこ 芝松 二子新地店まで121ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート ナカムラ二子新地店 まで255ｍ
【周辺】【寺院・神社】二子神社まで218ｍ
【周辺】【弁当】オリジン弁当二子新地店 まで251ｍ
【周辺】【スーパー】魚市 まで287ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアー・吉野 まで203ｍ
【周辺】【郵便局】川崎諏訪郵便局 まで303ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス 川崎諏訪一丁目店 まで289ｍ
【周辺】【生活雑貨店】まいばすけっと 二子1丁目店 まで212ｍ
【周辺】【動物病院】たかえす動物愛護病院 まで300ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 二子新地店 まで397ｍ
【周辺】【クリニック】二子クリニック まで452ｍ
【周辺】【スポーツ施設】川崎市高津スポーツセンター まで649ｍ
【周辺】【皮膚科】さるや皮フ科まで721ｍ
【周辺】【デパート】二子玉川ライズまで789ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド瀬田 | 810万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田4-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファステージ二子多摩川 | 4,312万円 〜 5,513万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目5-1 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全17戸 |
| ヴィラアヴィリティ | 1,387万円 〜 2,369万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-29 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サフィード多摩川 | 2,764万円 〜 6,376万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-32 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウイステリア玉川 | 2,499万円 〜 4,226万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目19-7 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モビリティータマガワ | 2,862万円 〜 7,632万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目22-11 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| 天野マンション | 3,266万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目23-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティー多摩川 | 1,275万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| ベルプリューム高津 | 3,035万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴェナール二子新地 | 820万円 〜 1,501万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全69戸 |
| ライフゾーン玉川 | 1,690万円 〜 2,829万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-21 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全46戸 |
| カスティリア高津 | 1,068万円 〜 1,552万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TAMAGAWA166 | 5,408万円 〜 9,364万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目6-6 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| G108 | 1,351万円 〜 1,744万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目12-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール多摩川 | 1,335万円 〜 3,334万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目2-15 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ本郷 | 4,140万円 〜 6,596万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目8-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高津 | 1,233万円 〜 1,595万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全67戸 |
| パセオ二子玉川 | 6,521万円 〜 9,435万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目3-19 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| DOM二子新地 | 1,154万円 〜 1,518万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目7-23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン多摩川No.2 | 696万円 〜 1,053万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-27 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全69戸 |
| リヴィエール993 | 3,505万円 〜 4,969万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目5-28 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス玉川 | 1,304万円 〜 1,800万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目16-10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエールメゾン | 2,969万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目3-31 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケニーヒルズ玉川 | 5,444万円 〜 9,920万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目35-34 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントユニ高津 | 787万円 〜 1,608万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-20 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヒサキハイツ高津 | 1,312万円 〜 1,603万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイアニスポート玉川 | 1,483万円 〜 2,048万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目33-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネント二子玉川 | 1,735万円 〜 2,446万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目12-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストクルーズマンション | 1,140万円 〜 4,469万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォレ | 1,715万円 〜 2,241万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目20-4 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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