ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区エクセリア二子多摩川3

エクセリア二子多摩川3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区二子1丁目7-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,963 万円 20m²の部屋

2,724 万円 21.04m²の部屋

簡単
1分

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エクセリア二子多摩川3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセリア二子多摩川3の売却に強い不動産会社 11社

エクセリア二子多摩川3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセリア二子多摩川3から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社吉田安心不動産
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
株式会社笹林エスクロー
物件から
10.7
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
11.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社INA
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社TERASS
物件から
13.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
32.9
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセリア二子多摩川3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

エクセリア二子多摩川33階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

20.5m² ワンルーム 南西

エクセリア二子多摩川3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,963万円20m²の部屋98万円 / m²

2,724万円21.04m²の部屋129万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市高津区二子 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 1,534万円 100%
築20年(3年後) 1,498万円 97.7%
築25年(8年後) 1,438万円 93.8%
築30年(13年後) 1,378万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,963万円 100%
3年後(築20年) 1,918万円 97.7%
8年後(築25年) 1,841万円 93.8%
13年後(築30年) 1,765万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区二子の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,963万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
98万円 / m² 77万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,963万円
買取 1,178万円 〜 1,571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセリア二子多摩川3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.62万円20m²の部屋

9.06万円21.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセリア二子多摩川3の賃料掲載履歴(23件)

エクセリア二子多摩川3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセリア二子多摩川3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 20.50m² 1R / 3階 2024年8月〜2024年9月
8万円 / 月 20.00m² 1R / 8階 2024年3月〜2024年5月
8.1万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2024年3月〜2024年4月
8万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2024年1月〜2024年3月
7.9万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2023年8月〜2024年1月
7.4万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2023年11月
7.7万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2023年10月〜2023年11月
7.7万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2023年7月〜2023年8月
7.8万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2023年4月〜2023年7月
8.1万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2022年12月〜2023年3月
7.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2023年1月
7.5万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2022年8月〜2022年11月
7.4万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2022年7月〜2022年10月
8万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2022年8月〜2022年10月
8万円 / 月 20.00m² 1R / 8階 2022年4月〜2022年6月
7.2万円 / 月 20.50m² 1R / 1階 2021年10月〜2022年1月
7.6万円 / 月 20.50m² 1R / 4階 2021年10月〜2021年12月
7.9万円 / 月 20.50m² 1R / 7階 2021年8月〜2021年10月
7.7万円 / 月 21.04m² 1R / 5階 2021年6月〜2021年8月
8万円 / 月 20.50m² 1R / 8階 2021年3月〜2021年7月
7.1万円 / 月 20.50m² 1R / 1階 2021年4月〜2021年7月
7.7万円 / 月 20.50m² 1R / 6階 2021年6月〜2021年7月
7.4万円 / 月 21.04m² 1R / 2階 2021年2月〜2021年3月

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エクセリア二子多摩川3周辺の中古マンション価格推移情報

エクセリア二子多摩川3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

エクセリア二子多摩川3の建物、周辺について

地上8階建てのマンションは神奈川県川崎市高津区二子を所在地としており、東急田園都市線の二子新地駅からは徒歩4分ほどの距離になります。さらに、東急田園都市線の二子玉川駅も比較的近く、そこからは徒歩10分ほどの距離があります。なお、このマンションは高い耐久性を誇るSRC式で造られており、2008年3月に竣工しました。

マンション名称 エクセリア二子多摩川3
所在地 神奈川県川崎市高津区二子1丁目7-20
交通
  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】トイザらスベビーザらス川崎高津店 徒歩13分。 990m

    【周辺】トイザらスベビーザらス川崎高津店 徒歩13分。 990m

  • 【周辺】柳小路錦町 徒歩13分。 1040m

    【周辺】柳小路錦町 徒歩13分。 1040m

  • 【周辺】H&M二子玉川ライズ店 徒歩13分。 1000m

    【周辺】H&M二子玉川ライズ店 徒歩13分。 1000m

  • 【周辺】セブンイレブン二子新地店 徒歩1分。 20m

    【周辺】セブンイレブン二子新地店 徒歩1分。 20m

  • 【周辺】ローソン・スリーエフ高津二子一丁目店 徒歩2分。 150m

    【周辺】ローソン・スリーエフ高津二子一丁目店 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】ルームズ大正堂玉川店 徒歩14分。 1080m

    【周辺】ルームズ大正堂玉川店 徒歩14分。 1080m

  • 【周辺】デニーズ高津店 徒歩9分。 700m

    【周辺】デニーズ高津店 徒歩9分。 700m

  • 【周辺】川崎諏訪郵便局 徒歩6分。 430m

    【周辺】川崎諏訪郵便局 徒歩6分。 430m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎高津店 徒歩10分。 740m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎高津店 徒歩10分。 740m

  • 【周辺】富士ガーデン二子新地駅前店 徒歩5分。 350m

    【周辺】富士ガーデン二子新地駅前店 徒歩5分。 350m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]

エクセリア二子多摩川3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AXAS二子多摩川 1,498万円 〜 1,832万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
スペースアメニティ二子 2,438万円 〜 6,088万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-37 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全42戸
イトーピア二子多摩川レジデンス 4,285万円 〜 6,952万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全85戸
エクセリア二子多摩川2 1,316万円 〜 1,728万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンハウスタツミ 1,396万円 〜 1,713万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-27 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全11戸
ビィ・フォルマ多摩川 1,612万円 〜 2,188万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全100戸
ルーブル二子多摩川 1,752万円 〜 2,295万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-12 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全44戸
クレヴィア高津ザ・レジデンス 3,010万円 〜 8,614万円 神奈川県川崎市高津区二子4丁目5-1 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全82戸
シエロアスール 2,234万円 〜 5,141万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目18-11 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全29戸
アルビオン高津 2,176万円 〜 3,534万円 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目1-1 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
CherryBlossom 2,124万円 〜 2,767万円 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-26 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全31戸
イクシア二子多摩川 3,759万円 〜 5,526万円 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全61戸
ウィスティリア高津 1,791万円 〜 2,223万円 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-6 2009年4月(築16年)
地上7階 / 全96戸
Cresc.25 2,110万円 〜 2,777万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-15 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ゴラッソ 2,179万円 〜 4,247万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目9-8 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランスイート二子玉川 3,948万円 〜 1億 3,613万円 東京都世田谷区玉川3丁目3-18 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全36戸
エスポワール溝の口 1,704万円 〜 2,223万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-10 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ高津 4,327万円 〜 5,912万円 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全47戸
F-flat 1,420万円 〜 3,309万円 神奈川県川崎市高津区二子6丁目2-11 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全4戸
フルリール二子 2,105万円 〜 3,078万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-1 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシーナ溝の口 3,322万円 〜 4,657万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全48戸
エムグランジュ 1,734万円 〜 3,051万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 2006年9月(築19年)
地上11階 / 全35戸
フルウム溝の口 2,070万円 〜 2,637万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全35戸
YOU&IGRACEVILLA 1,867万円 〜 2,225万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目23-19 2009年7月(築16年)
地上5階 / 全23戸
サンテルフィナ 2,017万円 〜 3,078万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-11 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
S.modern 1,735万円 〜 2,199万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリス玉川 2,408万円 〜 3,601万円 東京都世田谷区玉川3丁目15-6 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
イトーピア溝の口アイ・スイート 2,888万円 〜 4,775万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全65戸
ハイランド・ベイ溝の口 1,916万円 〜 3,298万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-20 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全19戸
テネレッツセイワ 2,156万円 〜 2,544万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-8 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセリア二子多摩川3の売り時ですか?
エクセリア二子多摩川3がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で4.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:5.49%、1年前→今年:-2.17%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日