参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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2,722万円 (121万円 / m²) 22.49m²の部屋
〜5,417万円 (153万円 / m²) 35.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
ナイアス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-0.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,722万円 |
| 買取 | 1,633万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 22.49m²の部屋
〜
10.92万円 / 月 35.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルツーナ | 3,374万円 〜 6,139万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-13 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウォーターミル | 2,942万円 〜 4,273万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目10-6 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント二子多摩川 | 3,209万円 〜 4,409万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
| フォーレスト多摩川 | 3,128万円 〜 5,226万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-40 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二子多摩川 | 4,718万円 〜 7,904万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
| 篝り舎 | 2,938万円 〜 5,701万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目14-22 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール二子 | 2,322万円 〜 4,015万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-41 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターロワイヤル二子多摩川 | 3,508万円 〜 4,523万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目13-1 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全53戸 |
| バレル中村 | 2,697万円 〜 6,028万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目1-14 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート玉川南 | 2,695万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ | 3,775万円 〜 4,978万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
| クレッセント二子多摩川3 | 4,933万円 〜 7,141万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
| マリオット多摩川 | 3,953万円 〜 4,868万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-5 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 | 3,290万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
| ケニーコート玉川 | 7,370万円 〜 1億 267万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目30-3 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション溝ノ口4 | 4,110万円 〜 4,906万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| グランディオッソ | 4,072万円 〜 6,018万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目29-6 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン勝見 | 2,176万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAFORTUNA | 4,048万円 〜 5,077万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-20 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス中村 | 3,271万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラマエフラッツ高津 | 2,417万円 〜 2,824万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目22-30 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント二子多摩川2 | 3,015万円 〜 4,616万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| DOM溝の口 | 3,106万円 〜 5,937万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
| アーバンキャビン | 2,850万円 〜 4,595万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目25-10 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイツ | 1,418万円 〜 1,784万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス玉川 | 5,417万円 〜 7,763万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目33-8 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャテロ高津 | 3,672万円 〜 4,397万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全2戸 |
| グラッシア二子玉川 | 3,002万円 〜 6,357万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目11-4 |
1995年3月(築31年) 地上3階 / 全13戸 |
| クレッセント溝の口2 | 5,761万円 〜 7,791万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
| プロバンス | 3,732万円 〜 5,255万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-16 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
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地元に密着した売買に自信があります。
大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。
店舗内観
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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安心のSTARTSグループ・地域密着
全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。
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地域密着型で幅広い不動産サービスを提供!
当社はスターツグループのネットワークを活かし、豊富な販売実績と地域情報で、安心して売却をご依頼いただけます。
当社独自の販売方法マイホームオークション なら、売却価格を最大化するチャンスを生みながら、透明・公平な取引で安心して売却を進められます。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
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私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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長年の実績と経験を集約した「売却力」
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顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
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東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイアス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください