価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区千年新町30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,788 万円 67.54m²の部屋
〜6,171 万円 85.69m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,788万円67.54m²の部屋56万円 / m²
〜6,171万円85.69m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラヴェール武蔵新城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 5,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 5,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 5,590万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 5,790万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 5,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,490万円 | 81.76m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 3,899万円 | 67.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,788万円 |
| 買取 | 2,273万円 〜 3,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.63万円67.54m²の部屋
〜18.86万円85.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラヴェール武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラヴェール武蔵新城 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年新町30 |
| 交通 |
|
【外観】外観:ＪＲ南武線「武蔵新城」駅徒歩7分 ペット可
【外観】
【外観】外観:前面道路は交通量も少なく閑静な住宅街で落ち着ける立地です
【外観】外観:江川せせらぎ歩道を通って駅までいけます
【周辺】周辺環境:駅 560m 武蔵新城駅
【周辺】周辺環境:スーパー 460m クリシマ
【周辺】周辺環境:スーパー 530m マルエツ
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 50m 江川せせらぎ遊歩道
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 470m キャン・ドゥ
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セシーズ・イシイ6 | 1,314万円 〜 3,278万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目2-15 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全2戸 |
| プリ・ベール新城 | 1,201万円 〜 3,757万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町40-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカイ・92 | 2,947万円 〜 3,860万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目13-12 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレス武蔵新城 | 1,086万円 〜 1,968万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町11-2 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| メルカード武蔵新城 | 1,127万円 〜 1,450万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵新城弐番館 | 709万円 〜 1,052万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| 新城井上ビル・3 | 2,235万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目10-22 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース新城 | 3,263万円 〜 4,069万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンシャテロ | 2,472万円 〜 4,042万円 | 神奈川県川崎市高津区千年751 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテ千年 | 3,046万円 〜 3,954万円 | 神奈川県川崎市高津区千年677 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムサシホームズ | 1,177万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-26 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵新城参番館 | 3,625万円 〜 4,711万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町10-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャトー | 3,288万円 〜 5,586万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目4-17 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーバーウェル新城 | 1,072万円 〜 1,811万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目6-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| プランドール新城 | 670万円 〜 1,097万円 | 神奈川県川崎市高津区千年925-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| エスペランサ日景 | 1,055万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-37 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| リューデスハイム | 3,194万円 〜 4,161万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-13 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミリアール広山 | 3,158万円 〜 3,922万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-30 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィズK.Y.H | 960万円 〜 1,374万円 | 神奈川県川崎市高津区千年552-1 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハピネス美松3 | 3,342万円 〜 4,175万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町19-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| ケイ・ハウス西館 | 2,664万円 〜 6,762万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-26 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ケイハウス東館 | 2,490万円 〜 4,315万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目10-8 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルニュー1 | 1,413万円 〜 2,324万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-5 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城駅前 | 654万円 〜 1,225万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-1 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全55戸 |
| フローレス中原3 | 1,133万円 〜 1,343万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全52戸 |
| アネックス新城 | 2,973万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目3-39 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全2戸 |
| ハピネス美松2 | 2,826万円 〜 4,419万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目9-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンフォニックパレス | 1,477万円 〜 1,911万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-16 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシーズ・イシイ7 | 1,210万円 〜 1,597万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| うばしまハイツ | 3,235万円 〜 3,951万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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