神奈川県川崎市高津区千年新町27-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】東南側からの現地外観 7階建ての7階部分
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【外観】南西側からの現地外観 逆梁ハイサッシ工法を採用
2/8
【外観】エントランス部分 ユニバーサルデザインに配慮した建物計画
3/8
【外観】館銘板 2002年12月竣工
4/8
【エントランス】エントランスホール
5/8
【エントランス】自動扉はオートロックになっています。
6/8
【エントランス】宅配ボックス 46世帯で10区画 カード式タイプ
7/8
【駐車場】
8/8ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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5,121万円 （68万円 / m²） 75.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区千年新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,815万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,777万円 | 99.2％ |
| 築30年(6年後) | 4,581万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 5,121万円 |
| 1年後(築25年) | 99.2％ | 5,080万円 |
| 6年後(築30年) | 95.1％ | 4,872万円 |
このマンションと、川崎市高津区千年新町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,121万円 (75.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 69万円 / m² |
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,998万円 | 83.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 5,198万円 | 83.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,121万円 |
| 買取 | 3,073万円 〜 4,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.72万円 / 月 75.7m²の部屋
〜
19.25万円 / 月 83.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 16.3万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 16万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 16.3万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,185万円 〜 6,588万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全98戸 |
| ラフォーレ参番館 | 1,897万円 〜 2,180万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町19-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市営千年新町住宅3号館 | 4,496万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町45-3 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| エミネントアリス | 1,498万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-5 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| イルミエール新城 | 1,412万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-15 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモールG・T | 1,825万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-11 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 3,401万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1031 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラヴィドール武蔵新城 | 4,206万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全84戸 |
| フォンテーヌ21 | 1,630万円 〜 7,331万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-16 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,878万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| ヴェルジュ武蔵新城 | 4,149万円 〜 4,865万円 | 神奈川県川崎市高津区千年851-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル武蔵新城 | 4,579万円 〜 5,923万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ノーブル武蔵新城サンパティオ | 1,347万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| アートホーム村上 | 1,839万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-15 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンセール | 3,680万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| コスモ武蔵新城ブライトステージ | 5,388万円 〜 7,301万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全69戸 |
| ランドオアシスヒロ | 1,873万円 〜 7,872万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-10 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラスギヤマ | 1,674万円 〜 2,048万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-21 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ朝比奈 | 2,697万円 〜 4,188万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-10 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全2戸 |
| ステラ石井2 | 1,491万円 〜 1,830万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-9 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全9戸 |
| セシーズ・イシイ17 | 1,825万円 〜 2,194万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-10 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| セシーズイシイ20 | 1,707万円 〜 2,392万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-39 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロシード上小田中 | 1,981万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目5-5 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル武蔵新城2 | 4,031万円 〜 5,726万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21-12 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| パルミナード武蔵新城参番館 | 5,019万円 〜 6,170万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| Nハウス | 1,793万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-35 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,951万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| キュイーブル3 | 1,900万円 〜 6,878万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-38 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| コンフォール | 1,982万円 〜 5,378万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-41 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンホーム武蔵中原 | 3,214万円 〜 5,942万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目10-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,185万円 〜 6,588万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,856万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,497万円 〜 4,951万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,156万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,878万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 2,901万円 〜 3,887万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 4,211万円 〜 5,947万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,631万円 〜 3,990万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,508万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズステージ武蔵新城 | 4,107万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 1,058万円 〜 3,522万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-5 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 672万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-33 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション溝の口 | 3,486万円 〜 5,638万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,098万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション久末 | 971万円 〜 1,538万円 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
1984年12月（築42年） 地上9階 / 全62戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,701万円 〜 7,548万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月（築22年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,190万円 〜 6,055万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,950万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 3,925万円 〜 5,039万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 1,963万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,809万円 〜 3,599万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,112万円 〜 2,853万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション二子多摩川 | 4,667万円 〜 7,674万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,168万円 〜 3,218万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズ溝の口レジデンス | 4,268万円 〜 6,847万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全91戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,272万円 〜 4,277万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション高津 | 1,212万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデン久地 | 3,306万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,766万円 〜 3,487万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区千年新町27-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社東京本店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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