この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区千年851-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,885 万円 68m²の部屋
〜5,134 万円 70m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,885万円68m²の部屋57万円 / m²
〜5,134万円70m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区千年)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区千年 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,910万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,878万円 | 99.2％ |
| 築30年(6年後) | 3,715万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,885万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,853万円 | 99.2％ |
| 6年後(築30年) | 3,691万円 | 95.0％ |
このマンションと、川崎市高津区千年の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,885万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,885万円 |
| 買取 | 2,331万円 〜 3,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.93万円68m²の部屋
〜14.75万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルジュ武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルジュ武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルジュ武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルジュ武蔵新城 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年851-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】武蔵新城駅 徒歩11分。 830m
【周辺】西友 徒歩17分。 1350m
【周辺】ユニクロ武蔵中原店 徒歩20分。ショッピングセンター 1590m
【周辺】A－プライス溝の口店 徒歩5分。 370m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎千年店 徒歩3分。 230m
【周辺】KFC（ケンタッキーフライドチキン） 徒歩13分。 1030m
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベレンス武蔵新城 | 3,414万円 〜 4,525万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1012 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,676万円 〜 5,109万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 3,189万円 〜 4,103万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1031 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| メルベーユ武蔵新城 | 3,508万円 〜 4,667万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1032 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| マイキャッスル武蔵新城 | 3,590万円 〜 4,604万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1000-1 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,595万円 〜 5,207万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全46戸 |
| 武蔵新城南パーク・ホームズ | 3,185万円 〜 4,598万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| ラヴィドール武蔵新城 | 3,945万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 4,736万円 〜 6,774万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 4,803万円 〜 6,816万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| パルミナード武蔵新城参番館 | 3,408万円 〜 4,706万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| 市営千年新町住宅3号館 | 4,218万円 〜 5,558万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町45-3 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全39戸 |
| マークミュー溝の口サウスコート | 4,087万円 〜 5,235万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目5-30 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全52戸 |
| クレストフォルム武蔵新城 | 3,468万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-41 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 3,864万円 〜 6,148万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全84戸 |
| ステージY'S | 1,377万円 〜 1,764万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-16 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルテール梶ヶ谷 | 3,468万円 〜 4,544万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-9 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| クレストフォルム武蔵新城サウスステージ | 3,926万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-7 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンセール | 3,442万円 〜 4,467万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンタツミ | 811万円 〜 1,202万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-1 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ21 | 1,541万円 〜 7,809万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-16 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレストフォルム溝の口サウスステージ | 3,858万円 〜 4,964万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-9 |
2001年3月（築24年） 地上1階 / 全36戸 |
| ジュヌ・フィーユ | 4,135万円 〜 5,600万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-7 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ・2 | 1,353万円 〜 1,761万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-37 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルヴァーン武蔵新城 | 1,404万円 〜 1,823万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-40 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンモールG・T | 1,723万円 〜 2,357万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-11 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全10戸 |
| ノーブル武蔵新城サンパティオ | 1,290万円 〜 4,732万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全36戸 |
| ユニテ梶ヶ谷テラス | 3,673万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目12-5 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全58戸 |
| ランドオアシスヒロ | 1,774万円 〜 8,396万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-10 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコートウエスト | 1,186万円 〜 1,665万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-19 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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