この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区千年813-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,676 万円 67.12m²の部屋
〜5,109 万円 73.04m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,676万円67.12m²の部屋55万円 / m²
〜5,109万円73.04m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区千年)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区千年 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,975万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,878万円 | 97.6％ |
| 築30年(8年後) | 3,715万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,676万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,586万円 | 97.6％ |
| 8年後(築30年) | 3,435万円 | 93.4％ |
このマンションと、川崎市高津区千年の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,676万円 (67.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵新城中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,230万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 3,280万円 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,080万円 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3,480万円 | 70.95m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,676万円 |
| 買取 | 2,206万円 〜 2,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.81万円67.12m²の部屋
〜15.2万円73.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵新城中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション武蔵新城中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション武蔵新城中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで、平坦徒歩15分です♪
【外観】2003年1月築！ 新耐震基準のマンションです♪
【エントランス】ペット飼育可能！ オートロック、宅配ボックスがございます♪
【駐車場】敷地内駐車場です（現状空はございません。）
【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
【周辺】その他環境写真 160m 溝口温泉喜楽里
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルジュ武蔵新城 | 3,885万円 〜 5,134万円 | 神奈川県川崎市高津区千年851-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 4,736万円 〜 6,774万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 4,803万円 〜 6,816万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| 市営千年新町住宅3号館 | 4,218万円 〜 5,558万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町45-3 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全39戸 |
| ラフォーレ参番館 | 1,787万円 〜 2,315万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町19-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール武蔵新城 | 3,945万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全84戸 |
| サンセール | 3,442万円 〜 4,467万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| コスモ武蔵新城ブライトステージ | 4,266万円 〜 6,511万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全69戸 |
| サンクレイドル武蔵新城 | 4,343万円 〜 6,328万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| パルミナード武蔵新城参番館 | 3,408万円 〜 4,706万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| マークミュー溝の口サウスコート | 4,087万円 〜 5,235万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目5-30 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全52戸 |
| エミネントアリス | 1,416万円 〜 3,794万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-5 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| イルミエール新城 | 1,334万円 〜 1,891万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-15 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ21 | 1,541万円 〜 7,809万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-16 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンモールG・T | 1,723万円 〜 2,357万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-11 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズステージ武蔵新城 | 3,909万円 〜 6,866万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全87戸 |
| メゾンタツミ | 811万円 〜 1,202万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-1 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム溝の口サウスステージ | 3,858万円 〜 4,964万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-9 |
2001年3月（築24年） 地上1階 / 全36戸 |
| ジュヌ・フィーユ | 4,135万円 〜 5,600万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-7 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ朝比奈 | 2,569万円 〜 3,885万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全2戸 |
| アートホーム村上 | 1,742万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-15 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーブル武蔵新城サンパティオ | 1,290万円 〜 4,732万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全36戸 |
| セシーズイシイ20 | 1,627万円 〜 2,212万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-39 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルヴァーン武蔵新城 | 1,404万円 〜 1,823万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-40 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルミタージュ・2 | 1,353万円 〜 1,761万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-37 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルミナード溝ノ口 | 3,894万円 〜 6,165万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-40 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| ランドオアシスヒロ | 1,774万円 〜 8,396万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-10 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニテ梶ヶ谷テラス | 3,673万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目12-5 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全58戸 |
| プリマヴェーラスギヤマ | 1,657万円 〜 2,185万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-21 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラ石井2 | 1,412万円 〜 1,947万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-9 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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