この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区千年764
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,207 万円 40m²の部屋
〜2,864 万円 40m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,207万円40m²の部屋55万円 / m²
〜2,864万円40m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区千年)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区千年 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,154万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,136万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,207万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,188万円 | 99.1％ |
このマンションと、川崎市高津区千年の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,207万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,207万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.31万円40m²の部屋
〜9.3万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティーク木嶌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティーク木嶌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパティーク木嶌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパティーク木嶌 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年764 |
| 交通 |
|
【外観】サンパティーク木嶌
【外観】サンパティーク木嶌
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バロアール | 1,580万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市高津区千年455 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全3戸 |
| コスモ武蔵新城グレイスコート | 3,110万円 〜 5,061万円 | 神奈川県川崎市高津区千年685-1 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全87戸 |
| フォレストグリーン | 1,481万円 〜 4,331万円 | 神奈川県川崎市高津区千年653 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハーベスト新城 | 2,787万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-24 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドコスモ千歳 | 3,435万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市高津区千年301-1 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ武蔵新城 | 4,004万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ナイスアーバン武蔵新城 | 2,494万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目7-3 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,353万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリム新城2 | 3,737万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール新城 | 3,407万円 〜 4,445万円 | 神奈川県川崎市高津区千年998 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ武蔵小杉富士見台 | 2,915万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市高津区千年256-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴェルドゥミール | 3,183万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1001 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| なとりレジデンス下新城 | 2,913万円 〜 4,334万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-32 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス川崎千年 | 1,956万円 〜 2,949万円 | 神奈川県川崎市高津区千年313-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| ロイヤルプラザ武蔵中原 | 2,289万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市高津区千年274-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| マリンハイツ武蔵新城 | 2,501万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランイーグル武蔵新城1 | 2,634万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口367 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティー・リヴィエール | 1,472万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ヴェールN | 2,909万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アローズ | 2,387万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市高津区千年874-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラスティ | 2,824万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市高津区千年915 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,591万円 〜 5,724万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| ステイツ武蔵新城モールサイド | 4,119万円 〜 6,172万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町11-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| 朝日パリオ武蔵中原 | 3,037万円 〜 6,452万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| テラス新城 | 2,956万円 〜 4,327万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目13-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベル・カント新城 | 1,485万円 〜 1,949万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランイーグル武蔵新城2 | 2,387万円 〜 3,664万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口356-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロイヤルハイム武蔵新城 | 3,302万円 〜 5,902万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵新城デュープレックス | 3,779万円 〜 4,546万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目6-19 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| パルミナード武蔵新城 | 3,578万円 〜 5,370万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-8 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
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