この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区千年653
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,481 万円 26m²の部屋
〜4,331 万円 59.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フォレストグリーンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
59.5m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,481万円26m²の部屋57万円 / m²
〜4,331万円59.5m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区千年)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区千年 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,089万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,080万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,481万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,469万円 | 99.2% |
このマンションと、川崎市高津区千年の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,481万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,481万円 |
買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.48万円26m²の部屋
〜13.01万円59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストグリーンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストグリーンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月 |
10.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年8月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
10.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2023年4月 |
10.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10.3万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
10.2万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 4階 | 2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.9万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
12万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.1万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
10.4万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.6万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
10.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
10.9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2018年7月 |
10.1万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
10.4万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月 |
10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
10.6万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
10.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
10.1万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
10.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 5階 | 2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.9万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
9.9万円 / 月 | 56.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
10.2万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
10.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
10.3万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
10.4万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
10.2万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 6階 | 2012年3月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
10万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
9.9万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.4万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 5階 | 2011年2月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 2階 | 2012年2月 |
10.2万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2012年1月 |
10.4万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年7月 |
10.4万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
10.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
11.3万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
10.4万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 6階 | 2010年5月〜2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2010年7月〜2010年11月 |
11.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2010年6月 |
10.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2010年2月〜2010年5月 |
11.5万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2010年2月〜2010年4月 |
12.7万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
11.4万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
12万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
12.3万円 / 月 | 56.96m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
12万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2009年1月 |
11.3万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストグリーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレストグリーン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年653 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅エリア
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ武蔵新城グレイスコート | 3,110万円 〜 5,061万円 | 神奈川県川崎市高津区千年685-1 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全87戸 |
サンパティーク木嶌 | 2,207万円 〜 2,864万円 | 神奈川県川崎市高津区千年764 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ武蔵新城 | 4,004万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
バロアール | 1,580万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市高津区千年455 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全3戸 |
なとりレジデンス下新城 | 2,913万円 〜 4,334万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-32 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドコスモ千歳 | 3,435万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市高津区千年301-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン武蔵新城 | 2,494万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目7-3 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーベスト新城 | 2,787万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-24 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
メイプルハウス | 3,003万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
グランイーグル武蔵新城1 | 2,634万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口367 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
ロイヤルプラザ武蔵中原 | 2,289万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市高津区千年274-2 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
メイツ武蔵小杉富士見台 | 2,915万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市高津区千年256-1 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
グランイーグル武蔵新城2 | 2,387万円 〜 3,664万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口356-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン・ヴェールN | 2,909万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリンハイツ武蔵新城 | 2,501万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ武蔵中原 | 3,037万円 〜 6,452万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
MARLIN中原 | 2,528万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目10-3 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイス川崎千年 | 1,956万円 〜 2,949万円 | 神奈川県川崎市高津区千年313-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
ベルドミール | 2,739万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-43 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
武蔵新城デュープレックス | 3,779万円 〜 4,546万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目6-19 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,353万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルミナード武蔵新城 | 3,578万円 〜 5,370万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-8 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
エクセラン新城 | 3,674万円 〜 5,102万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目5-1 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ新城 | 2,971万円 〜 4,072万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-6 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデュール新城 | 3,407万円 〜 4,445万円 | 神奈川県川崎市高津区千年998 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドゥミール | 3,183万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1001 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント武蔵新城 | 3,802万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
ミュールブラン | 3,110万円 〜 3,792万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
メイツ武蔵小杉 | 2,452万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市高津区千年70 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
ステイツ武蔵新城モールサイド | 4,119万円 〜 6,172万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町11-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
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