ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区メイツ武蔵小杉富士見台

メイツ武蔵小杉富士見台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区千年256-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,112 万円 61.1m²の部屋

4,591 万円 80.16m²の部屋

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  • 【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。

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    1/12
  • 【エントランス】スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。

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    2/12
  • 【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。

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  • 【周辺】Venga Venga野川店まで844m

    【周辺】Venga Venga野川店まで844m

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  • 【周辺】ライフ子母口店まで1149m

    【周辺】ライフ子母口店まで1149m

    5/12
  • 【周辺】川崎市立橘小学校まで1000m

    【周辺】川崎市立橘小学校まで1000m

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  • 【周辺】川崎市立橘中学校まで1400m

    【周辺】川崎市立橘中学校まで1400m

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  • 【周辺】若竹幼稚園まで673m

    【周辺】若竹幼稚園まで673m

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  • 【周辺】たちばな中央保育園まで1480m

    【周辺】たちばな中央保育園まで1480m

    9/12
  • 【周辺】医療法人社団輔仁会片倉病院まで1693m

    【周辺】医療法人社団輔仁会片倉病院まで1693m

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  • 【周辺】武蔵新城駅(JR 南武線)まで1734m

    【周辺】武蔵新城駅(JR 南武線)まで1734m

    11/12
  • 【周辺】武蔵中原駅(JR 南武線)まで1886m

    【周辺】武蔵中原駅(JR 南武線)まで1886m

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メイツ武蔵小杉富士見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
武蔵小杉駅東急東横線ほか
81

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メイツ武蔵小杉富士見台は売ったらいくら?参考査定価格

3,112万円 (51万円 / m²) 61.1m²の部屋

4,591万円 (57万円 / m²) 80.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区千年)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区千年のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 3,310万円 100%
築30年(1年後) 3,283万円 99.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 3,112万円
1年後(築30年) 99.2% 3,086万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区千年の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,112万円 (61.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 55万円 / m²

メイツ武蔵小杉富士見台周辺の中古マンション価格推移情報

メイツ武蔵小杉富士見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:2.19%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ武蔵小杉富士見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 67.10m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
2,690万円 67.10m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年12月
3,380万円 61.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年7月
3,480万円 61.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
3,680万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
3,888万円 77.00m² 4LDK / 7階 2023年3月
3,988万円 77.00m² 4LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
2,480万円 67.10m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
2,180万円 67.10m² 3LDK / 7階 2010年2月〜2010年3月
2,390万円 67.10m² 3LDK / 7階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,112万円
買取 1,867万円 〜 2,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メイツ武蔵小杉富士見台は貸したらいくら?参考賃料

9.68万円 / 月 61.1m²の部屋

14.02万円 / 月 80.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メイツ武蔵小杉富士見台の賃料掲載履歴(2件)

メイツ武蔵小杉富士見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ武蔵小杉富士見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 80.16m² 4LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
12.8万円 / 月 80.16m² 4LDK / 6階 2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレイス川崎千年 2,120万円 〜 2,807万円 神奈川県川崎市高津区千年313-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全43戸
グランドコスモ千歳 3,605万円 〜 4,305万円 神奈川県川崎市高津区千年301-1 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルプラザ武蔵中原 2,548万円 〜 3,508万円 神奈川県川崎市高津区千年274-2 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全32戸
メイツ武蔵小杉 2,551万円 〜 3,006万円 神奈川県川崎市高津区千年70 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全41戸
バロアール 1,674万円 〜 4,047万円 神奈川県川崎市高津区千年455 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全3戸
メディカルクリア野川 2,177万円 〜 2,815万円 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパティーク木嶌 2,332万円 〜 2,659万円 神奈川県川崎市高津区千年764 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストグリーン 1,570万円 〜 4,007万円 神奈川県川崎市高津区千年653 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全35戸
コスモ武蔵新城グレイスコート 3,296万円 〜 3,715万円 神奈川県川崎市高津区千年685-1 1994年10月(築31年)
地上7階 / 全89戸
グランイーグル武蔵新城2 2,432万円 〜 3,684万円 神奈川県川崎市高津区子母口356-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全29戸
グランイーグル武蔵新城1 2,679万円 〜 3,531万円 神奈川県川崎市高津区子母口367 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズガーデン武蔵新城 3,522万円 〜 3,981万円 神奈川県川崎市高津区千年843 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
プリム新城2 3,880万円 〜 4,822万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ武蔵新城 4,273万円 〜 4,810万円 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全35戸
アローズ 2,523万円 〜 2,877万円 神奈川県川崎市高津区千年874-1 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ハーベスト新城 2,948万円 〜 4,221万円 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-24 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全12戸
なとりレジデンス下新城 3,033万円 〜 4,435万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-32 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ナイスアーバン武蔵新城 2,670万円 〜 3,225万円 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目7-3 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全40戸
ヴェルドゥミール 3,355万円 〜 4,919万円 神奈川県川崎市高津区千年1001 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グラスティ 2,975万円 〜 4,050万円 神奈川県川崎市高津区千年915 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデュール新城 3,591万円 〜 4,128万円 神奈川県川崎市高津区千年998 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
MARLIN中原 2,626万円 〜 3,171万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目10-3 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツ武蔵新城市民プラザ通り 2,626万円 〜 3,606万円 神奈川県川崎市高津区子母口512 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全82戸
メゾン・ヴェールN 3,026万円 〜 4,601万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マリンハイツ武蔵新城 2,533万円 〜 2,973万円 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルハイム武蔵新城 3,479万円 〜 5,446万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンテラス武蔵新城 3,852万円 〜 5,402万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全43戸
朝日パリオ武蔵中原 3,091万円 〜 6,499万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全42戸
ダイアパレス日吉ケ丘 2,122万円 〜 2,961万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全52戸
パルミナード武蔵中原 3,056万円 〜 4,491万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全22戸

川崎市高津区にある『メイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイツ武蔵小杉 2,551万円 〜 3,006万円 神奈川県川崎市高津区千年70 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全41戸
メイツ武蔵新城 3,473万円 〜 4,727万円 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-2 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メイツ武蔵小杉富士見台の売却に強い不動産会社 13社

メイツ武蔵小杉富士見台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイツ武蔵小杉富士見台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.8
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
3.0
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
8.3
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
8.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社INA
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社groove agent
物件から
13.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
387.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メイツ武蔵小杉富士見台の物件概要

マンション名称 メイツ武蔵小杉富士見台
所在地 神奈川県川崎市高津区千年256-1
交通
  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 バス14分 影向寺下車 徒歩4分
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 バス5分 岩川下車 徒歩4分
築年月(築年数) 1996年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月30日]

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神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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