この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区千年256-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,915 万円 61.1m²の部屋
〜4,896 万円 80.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メイツ武蔵小杉富士見台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
67.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,915万円61.1m²の部屋48万円 / m²
〜4,896万円80.16m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区千年)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区千年 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,216万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,189万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,915万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,890万円 | 99.1% |
このマンションと、川崎市高津区千年の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,915万円 (61.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ武蔵小杉富士見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
3,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,888万円 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月 |
3,988万円 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,480万円 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,180万円 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,390万円 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,915万円 |
買取 | 1,749万円 〜 2,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.72万円61.1m²の部屋
〜13.96万円80.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ武蔵小杉富士見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ武蔵小杉富士見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 80.16m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.8万円 / 月 | 80.16m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メイツ武蔵小杉富士見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイツ武蔵小杉富士見台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年256-1 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】Venga Venga野川店まで844m
【周辺】ライフ子母口店まで1149m
【周辺】川崎市立橘小学校まで1000m
【周辺】川崎市立橘中学校まで1400m
【周辺】若竹幼稚園まで673m
【周辺】たちばな中央保育園まで1480m
【周辺】医療法人社団輔仁会片倉病院まで1693m
【周辺】武蔵新城駅(JR 南武線)まで1734m
【周辺】武蔵中原駅(JR 南武線)まで1886m
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレイス川崎千年 | 1,956万円 〜 2,949万円 | 神奈川県川崎市高津区千年313-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
グランドコスモ千歳 | 3,435万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市高津区千年301-1 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ武蔵中原 | 2,289万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市高津区千年274-2 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
メイツ武蔵小杉 | 2,452万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市高津区千年70 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
バロアール | 1,580万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市高津区千年455 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全3戸 |
メディカルクリア野川 | 2,061万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパティーク木嶌 | 2,207万円 〜 2,864万円 | 神奈川県川崎市高津区千年764 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストグリーン | 1,481万円 〜 4,331万円 | 神奈川県川崎市高津区千年653 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
コスモ武蔵新城グレイスコート | 3,110万円 〜 5,061万円 | 神奈川県川崎市高津区千年685-1 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全87戸 |
グランイーグル武蔵新城2 | 2,387万円 〜 3,664万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口356-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
グランイーグル武蔵新城1 | 2,634万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口367 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,353万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリム新城2 | 3,737万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ武蔵新城 | 4,004万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
アローズ | 2,387万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市高津区千年874-1 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ハーベスト新城 | 2,787万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-24 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
なとりレジデンス下新城 | 2,913万円 〜 4,334万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-32 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン武蔵新城 | 2,494万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目7-3 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドゥミール | 3,183万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1001 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラスティ | 2,824万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市高津区千年915 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデュール新城 | 3,407万円 〜 4,445万円 | 神奈川県川崎市高津区千年998 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MARLIN中原 | 2,528万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目10-3 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2,582万円 〜 3,589万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全82戸 |
メゾン・ヴェールN | 2,909万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリンハイツ武蔵新城 | 2,501万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム武蔵新城 | 3,302万円 〜 5,902万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,591万円 〜 5,724万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全43戸 |
朝日パリオ武蔵中原 | 3,037万円 〜 6,452万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
ダイアパレス日吉ケ丘 | 2,037万円 〜 2,883万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全52戸 |
パルミナード武蔵中原 | 3,006万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
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