価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,574 万円 35m²の部屋
〜4,079 万円 41m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
杉の木マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
37m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,574万円35m²の部屋74万円 / m²
〜4,079万円41m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,574万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.16万円35m²の部屋
〜11.84万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
杉の木マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに杉の木マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
杉の木マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 杉の木マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】諏訪幼稚園まで234ｍ
【周辺】【保育園】すこやか諏訪保育園まで485ｍ
【周辺】【小学校】川崎市立東高津小学校まで279ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎高津諏訪店まで205ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎諏訪店まで581ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア二子新地店まで571ｍ
【周辺】【郵便局】川崎北見方郵便局まで534ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バロンハイツ二子玉川苑1 | 1,838万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-3 |
1985年1月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| 多摩川ハイツ | 3,242万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-6 |
1984年4月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| バロンハイツ二子玉川苑2 | 1,207万円 〜 1,692万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5 |
1985年1月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| モナークマンション二子玉川園 | 3,149万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-18 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,077万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| TOP二子玉川2 | 987万円 〜 1,303万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目3-21 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全43戸 |
| シティコープ玉川 | 1,724万円 〜 2,254万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目6-8 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーグル二子新地 | 805万円 〜 1,690万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティホーム上野毛 | 1,759万円 〜 2,245万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目21-15 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション上野毛第3 | 2,022万円 〜 4,332万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目20-13 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| サザン上野毛 | 2,508万円 〜 1億 732万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目21-9 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 溝の口ローヤルコーポ | 2,488万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンキャピタル上野毛第2 | 2,734万円 〜 4,395万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目21-6 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウインパレス溝の口 | 2,820万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| 高津レジデンス | 3,188万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| ピアコート上野毛 | 2,535万円 〜 3,204万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目26-7 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| デュエット高津 | 3,628万円 〜 5,841万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全44戸 |
| リトルホワイトハウス | 2,398万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| 二子玉川宝ロイアルハイツ | 3,709万円 〜 1億 3,644万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-14 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全25戸 |
| グランドール高津 | 1,401万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| マノア玉川第2 | 1,140万円 〜 1,469万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目9-10 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| アベコーマンション | 3,894万円 〜 1億 2,844万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-11 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル多摩川 | 3,936万円 〜 5,278万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-23 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全19戸 |
| シティ.コア上野毛 | 805万円 〜 994万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目4-1 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークシティ溝の口D棟 | 3,350万円 〜 7,848万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全183戸 |
| 藤和二子玉川園コープ | 1,530万円 〜 7,880万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目24-11 |
1984年4月（築41年） 地上12階 / 全57戸 |
| ベルメゾンムカサ | 2,454万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ玉川 | 2,130万円 〜 2,818万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目9-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークシティ溝の口C棟 | 4,913万円 〜 8,892万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全205戸 |
| ハイシティ二子玉川 | 651万円 〜 923万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目24-13 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
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