神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,061 万円 52.35m²の部屋
〜3,639 万円 52.39m²の部屋
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3,061万円 (58万円 / m²) 52.35m²の部屋
〜3,639万円 (69万円 / m²) 52.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,983万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 3,889万円 | 97.6% |
| 築30年(8年後) | 3,730万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 3,061万円 |
| 3年後(築25年) | 97.6% | 2,988万円 |
| 8年後(築30年) | 93.6% | 2,866万円 |
このマンションと、川崎市高津区末長の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,061万円 (52.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 66万円 / m² |
フローレンス梶ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:3.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,061万円 |
| 買取 | 1,837万円 〜 2,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.5万円 / 月 52.35m²の部屋
〜
14.37万円 / 月 52.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス梶ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス梶ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 12万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.35m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.39m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セブンフォレストヒルベイコート | 3,606万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
| セブンフォレストヒルオークコート | 5,631万円 〜 6,591万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
| バースシティ富士見台ガーデン | 4,099万円 〜 5,015万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セブンフォレストヒルコーネルコート | 1,920万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
| セブンフォレストヒルユーカリコート | 3,362万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
| セブンフォレストヒルアゼリアコート | 5,509万円 〜 6,832万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| セブンフォレストヒルメイプルコート | 2,387万円 〜 7,172万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全109戸 |
| ロワールヒル梶ケ谷 | 1,398万円 〜 1,709万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-12 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシーズンズ39 | 6,010万円 〜 7,034万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11 |
2003年7月(築23年) 地上3階 / 全39戸 |
| パレス・ド・レオナール | 4,919万円 〜 6,869万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ドレオナール2 | 5,065万円 〜 7,273万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-27 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール中川 | 1,754万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目2-2 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク溝の口ヒルズ | 5,194万円 〜 8,999万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
2005年3月(築21年) 地上13階 / 全69戸 |
| アーバンコート溝の口3 | 6,141万円 〜 7,615万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
| シューティングスター | 1,309万円 〜 2,056万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-6 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルフローラ梶ヶ谷 | 1,585万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-4 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
| ウイステリア溝の口 | 1,950万円 〜 5,011万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-5 |
2005年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスモード2 | 1,255万円 〜 1,505万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目11-9 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
| インフィールド溝口 | 1,929万円 〜 2,599万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ梶ヶ谷 | 3,694万円 〜 4,445万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-4 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| ウェルタワー | 2,423万円 〜 4,559万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全86戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト | 5,214万円 〜 6,425万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-7 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| イル・ニード | 1,534万円 〜 4,463万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口イースト | 4,563万円 〜 6,505万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-2 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全83戸 |
| ピアノクティー | 2,157万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-5 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン溝の口 | 3,201万円 〜 8,461万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
| ベルヴィータ溝の口 | 4,487万円 〜 6,657万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全43戸 |
| オンフルール | 978万円 〜 1,866万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目7-53 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,701万円 〜 7,548万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月(築22年) 地上14階 / 全46戸 |
| K・T・ビーンズ3 | 1,758万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンスパレス多摩川緑地 | 3,028万円 〜 4,159万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
| フローレンスパレス久地 | 2,879万円 〜 3,576万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1 |
1994年5月(築32年) 地上5階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス梶ケ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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