この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,787 万円 27.22m²の部屋
〜4,035 万円 48.15m²の部屋
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店舗外観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,787万円27.22m²の部屋66万円 / m²
〜4,035万円48.15m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,246万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,204万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,787万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,728万円 | 96.7％ |
このマンションと、川崎市高津区末長の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (27.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,787万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.11万円27.22m²の部屋
〜13.38万円48.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 45.57m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール武蔵新城 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーまいばすけっと武蔵新城駅前店まで246ｍ
【周辺】スーパー西友武蔵新城店まで388ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート武蔵新城駅西店まで189ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン川崎末長東店まで143ｍ
【周辺】ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ新城駅前店まで215ｍ
【周辺】幼稚園まんまる保育園まで593ｍ
【周辺】郵便局川崎新城郵便局まで344ｍ
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行武蔵新城駅前支店まで298ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ第10天神前 | 2,426万円 〜 3,131万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目23-24 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,258万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ | 1,351万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-70 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドゥ横山 | 3,270万円 〜 4,221万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-32 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ステイツ武蔵新城エスタシオン | 5,038万円 〜 6,584万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| メディアS.D | 1,427万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 3,864万円 〜 6,148万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全84戸 |
| タウンハウス坂田3 | 2,858万円 〜 3,756万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-35 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| セシーズイシイ12 | 1,817万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-12 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| セシーズイシイ11 | 1,817万円 〜 2,371万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール武蔵新城 | 3,154万円 〜 5,102万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRIFFIN | 2,435万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-17 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| クレッセント武蔵新城3 | 3,574万円 〜 5,117万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-10 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ | 4,739万円 〜 6,070万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-27 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロワウィスタリア | 1,420万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-17 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール新城 | 1,277万円 〜 3,377万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵新城 | 3,468万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-41 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全42戸 |
| ステージY'S | 1,377万円 〜 1,764万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-16 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンタツミ | 811万円 〜 1,202万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-1 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,591万円 〜 5,724万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| 幸伸市川マンション | 1,469万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリエ武蔵新城 | 3,723万円 〜 4,827万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-8 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム・7 | 1,082万円 〜 2,444万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目5-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,595万円 〜 5,207万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全46戸 |
| アミークス武蔵新城 | 3,903万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-6 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス大門 | 1,310万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルベーユ武蔵新城 | 3,508万円 〜 4,667万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1032 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤルハイム武蔵新城 | 3,302万円 〜 5,902万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 3,189万円 〜 4,103万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1031 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ジェイパーク溝の口フェアクオーレ | 4,387万円 〜 6,008万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
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