ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区メゾンタツミ

メゾンタツミ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

822 万円 19.6m²の部屋

1,177 万円 22.7m²の部屋

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メゾンタツミは売ったらいくら?参考査定価格

822万円 (42万円 / m²) 19.6m²の部屋

1,177万円 (52万円 / m²) 22.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区新作)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区新作のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,079万円 100%
築30年(5年後) 1,036万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(19.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 822万円
5年後(築30年) 96.0% 789万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区新作の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

822万円 (19.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 54万円 / m²

メゾンタツミ周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンタツミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、 2年前→1年前:5.90%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 822万円
買取 493万円 〜 658万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンタツミは貸したらいくら?参考賃料

5.63万円 / 月 19.6m²の部屋

7.1万円 / 月 22.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンタツミの賃料掲載履歴(2件)

メゾンタツミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンタツミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2018年8月
6.5万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストフォルム武蔵新城 3,499万円 〜 5,011万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-41 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全42戸
クレストフォルム溝の口サウスステージ 3,889万円 〜 4,838万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-9 2001年3月(築24年)
地上1階 / 全36戸
クレストフォルム武蔵新城サウスステージ 3,961万円 〜 4,933万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-7 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全31戸
タウンハウス坂田3 2,833万円 〜 3,602万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-35 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全18戸
エルミタージュ・2 1,341万円 〜 1,687万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-37 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルヴァーン武蔵新城 1,417万円 〜 1,778万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-40 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ 3,954万円 〜 6,082万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全84戸
ドミール新城 1,269万円 〜 3,244万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-1 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
イルパルコ 3,679万円 〜 4,731万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-9 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンボナール溝ノ口 1,225万円 〜 1,568万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目8-25 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルズ武蔵新城パークステージ 4,775万円 〜 5,912万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-27 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全48戸
グローリエ武蔵新城 3,692万円 〜 4,629万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-8 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント武蔵新城3 3,610万円 〜 4,997万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-10 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全39戸
武蔵新城南パーク・ホームズ 3,214万円 〜 4,486万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全43戸
ラヴィドール武蔵新城 3,982万円 〜 4,982万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全84戸
ジェイパーク溝の口フェアクオーレ 4,433万円 〜 5,869万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全33戸
ルミエール武蔵新城 1,777万円 〜 3,878万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-7 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全14戸
ベルコートウエスト 1,182万円 〜 1,657万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-19 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ第10天神前 2,411万円 〜 3,008万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目23-24 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全6戸
エトワール武蔵新城 3,126万円 〜 4,889万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-16 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 3,217万円 〜 4,001万円 神奈川県川崎市高津区千年1031 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全29戸
ガーデンハイム・7 1,072万円 〜 2,340万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目5-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
メルベーユ武蔵新城 3,477万円 〜 4,473万円 神奈川県川崎市高津区千年1032 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全17戸
ライオンズプラザ武蔵新城 3,628万円 〜 5,079万円 神奈川県川崎市高津区千年1037 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全46戸
マークミュー溝の口サウスコート 4,122万円 〜 5,104万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目5-30 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全52戸
リベレンス武蔵新城 3,449万円 〜 4,421万円 神奈川県川崎市高津区千年1012 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全29戸
D'クラディア武蔵新城 3,734万円 〜 5,558万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全26戸
セザール第三溝ノ口 3,069万円 〜 3,730万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目15-1 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全20戸
セザールガーデン武蔵新城 3,628万円 〜 4,772万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-27 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全41戸
マイキャッスル武蔵新城 3,625万円 〜 4,495万円 神奈川県川崎市高津区千年1000-1 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンタツミの売却に強い不動産会社 6社

メゾンタツミの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンタツミから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.2
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
9.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
12.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
14.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 メゾンタツミ
所在地 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-1
交通
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩10分
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】同型モデル

    【外観】同型モデル

    3/9
  • 【周辺】ライフ高津新作店269m

    【周辺】ライフ高津新作店269m

    4/9
  • 【周辺】サンクス川崎第三京浜入口店504m

    【周辺】サンクス川崎第三京浜入口店504m

    5/9
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎末長店447m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎末長店447m

    6/9
  • 【周辺】川崎千年郵便局581m

    【周辺】川崎千年郵便局581m

    7/9
  • 【周辺】すき家高津末長店731m

    【周辺】すき家高津末長店731m

    8/9
  • 【周辺】(株)文教堂新城店724m

    【周辺】(株)文教堂新城店724m

    9/9
築年月(築年数) 2001年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンタツミを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンタツミの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
メゾンタツミに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンタツミの売り時ですか?
メゾンタツミがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、2年前→1年前:5.90%、1年前→今年:0.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日