価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,032 万円 56.81m²の部屋
〜2,951 万円 69.05m²の部屋
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,032万円56.81m²の部屋36万円 / m²
〜2,951万円69.05m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 56.81m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 58.61m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,790万円 | 56.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,899万円 | 56.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 56.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,890万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 1,490万円 | 56.81m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,230万円 | 52.79m² | 3DK / 8階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,032万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.49万円56.81m²の部屋
〜12.03万円69.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.80m² | 3DK / 6階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年7月 |
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キャッスル梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスル梶が谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】外観:東急コミュニティーへの委託管理のため安心ですね！
【周辺】バス停１分
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岩間ベルノハイツ | 2,120万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1254 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツフクダ | 2,168万円 〜 3,535万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-21 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 榎本ハイツ | 1,884万円 〜 2,613万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目10-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 2,746万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全41戸 |
| メリエルフクダ | 1,825万円 〜 3,732万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-18 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷 | 1,708万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホワイトハイツ梶ヶ谷 | 1,966万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第三武蔵新城 | 1,191万円 〜 2,831万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1013 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション溝の口 | 3,071万円 〜 4,888万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全142戸 |
| ライフゾーン梶ケ谷 | 937万円 〜 1,113万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-22 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン宮田 | 2,936万円 〜 3,809万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-17 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二武蔵新城 | 1,196万円 〜 1,749万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| テラス梶ヶ谷 | 1,099万円 〜 1,330万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 1,617万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| パールメゾン高津 | 1,067万円 〜 1,512万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-15 |
1985年1月（築40年） 地上3階 / 全15戸 |
| ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,065万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵新城 | 3,087万円 〜 5,264万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-18 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| アルプハイツ梶ヶ谷 | 1,761万円 〜 2,686万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-7 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ武蔵新城弐番館 | 2,778万円 〜 5,453万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| 第二梶ヶ谷マンション | 2,853万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション梶ヶ谷第5 | 1,719万円 〜 2,024万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目29-11 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルハウス野川B棟 | 1,439万円 〜 1,833万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| コンフォール新城 | 3,217万円 〜 4,222万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-21 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヒルハウス野川A棟 | 1,371万円 〜 1,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-30 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーヴ梶ヶ谷 | 3,037万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリアル武蔵新城 | 2,347万円 〜 5,649万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-24 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ梶ヶ谷 | 1,910万円 〜 2,283万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-15 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| スターハイツ梶ケ谷 | 1,346万円 〜 1,774万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-33 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 扶桑ハイツ溝の口 | 2,861万円 〜 4,259万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ梶ヶ谷 | 1,587万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
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