この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,526 万円 66.3m²の部屋
〜4,348 万円 66.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,526万円66.3m²の部屋53万円 / m²
〜4,348万円66.3m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区新作)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区新作 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,480万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,450万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,526万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,496万円 | 99.1% |
このマンションと、川崎市高津区新作の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,526万円 (66.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,526万円 |
買取 | 2,116万円 〜 2,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.46万円66.3m²の部屋
〜13.66万円66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール橘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール橘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月 |
11.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
11.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
11万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.8万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 5階 | 2021年3月 |
10.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
11.2万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
11.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
11万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
11万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
10万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
10.6万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
10.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
9.8万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
9.8万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
11.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
11.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年10月 |
9.8万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
10.3万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.8万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
10万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.2万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 1階 | 2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
10.3万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
11.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
11.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
10万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
10.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
10.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
11.1万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.4万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 4階 | 2012年6月 |
11.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
11.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
11.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
11.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
11.7万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
11.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
11.4万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年6月 |
11.8万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 4階 | 2011年6月 |
11.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
12万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
11.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
11.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
12万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
11.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
11.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月 |
11.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月 |
12.1万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
11.5万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォール橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:-4.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール橘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】梶ヶ谷駅 713m
【周辺】東急ストア 649m
【周辺】ファミリーマート 766m
【周辺】ドトールコーヒー 932m
【周辺】セイジョードラッグ 824m
【周辺】コジマ・ビックカメラ 697m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴェール梶が谷 | 2,463万円 〜 3,566万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ベル・コリーヌ・メイ | 3,045万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-34 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,935万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
コスモ梶が谷アーバンフォルム | 3,347万円 〜 4,524万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
チャコ梶ヶ谷 | 2,596万円 〜 4,428万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,655万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
第5ヒルトップ梶ヶ谷 | 3,081万円 〜 3,934万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-34 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴィブレ梶ヶ谷 | 1,412万円 〜 1,709万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフゾーン梶ヶ谷・3 | 1,343万円 〜 1,619万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-17 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュール梶ヶ谷 | 2,657万円 〜 3,618万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ梶ヶ谷 | 3,193万円 〜 3,767万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-22 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ梶ケ谷1 | 2,348万円 〜 2,805万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
溝の口南パーク・ホームズ弐番館 | 3,305万円 〜 5,131万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾンT.K | 3,333万円 〜 4,066万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モア・クレスト梶ヶ谷 | 3,304万円 〜 4,799万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,499万円 〜 3,524万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
梶ケ谷アネックス | 1,213万円 〜 3,415万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーブハイム2 | 1,171万円 〜 1,813万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルムノースヒル | 1,262万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目9-2 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全62戸 |
リビオン梶が谷 | 4,140万円 〜 5,323万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-11 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ | 2,615万円 〜 3,284万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドゥール溝ノ口 | 3,064万円 〜 3,770万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目17-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イースト溝の口 | 1,168万円 〜 1,612万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目5-1 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム・5 | 1,573万円 〜 1,906万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルム梶ヶ谷 | 1,582万円 〜 2,801万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ梶が谷 | 2,986万円 〜 3,554万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
リオ梶ヶ谷2 | 3,400万円 〜 4,106万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,722万円 〜 3,851万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 3,662万円 〜 4,681万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全33戸 |
ソレイル梶ヶ谷2 | 3,431万円 〜 4,190万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
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