価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
777 万円 17m²の部屋
〜2,294 万円 40.04m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレント玉川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
31.58m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
777万円17m²の部屋46万円 / m²
〜2,294万円40.04m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント玉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,380万円 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,390万円 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,250万円 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 820万円 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 580万円 | 18.68m² | 1R / 1階 | 2015年10月 |
| 580万円 | 18.68m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 530万円 | 18.68m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 1,090万円 | 34.69m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 1,090万円 | 34.72m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 990万円 | 31.58m² | 2DK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,090万円 | 33.47m² | 2DK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 990万円 | 33.47m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 1,190万円 | 34.72m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
| 450万円 | 18.68m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 467万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円17m²の部屋
〜12.2万円40.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント玉川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント玉川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 31.58m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 6階 | 2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.58m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 6階 | 2013年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 6階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 6階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレント玉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント玉川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】全22戸6階建マンション
【周辺】まいばすけっと 久地2丁目店
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ミサワセラミックホーム東京 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフイン玉川 | 1,696万円 〜 2,489万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-30 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェールメゾン2 | 2,965万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目15-5 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエールメゾン | 2,969万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目3-31 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャステール3 | 2,797万円 〜 4,276万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目15-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高津 | 1,233万円 〜 1,595万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライフゾーン玉川 | 1,690万円 〜 2,829万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-21 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全46戸 |
| エヴェナール二子新地 | 820万円 〜 1,501万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全69戸 |
| リバティー多摩川 | 1,278万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| G108 | 1,351万円 〜 1,744万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目12-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L-VINA溝ノ口 | 1,861万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目23-17 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| 天野マンション | 3,266万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目23-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モビリティータマガワ | 2,862万円 〜 7,632万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目22-11 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| プランシェ瀧村 | 1,036万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-43 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア玉川 | 2,499万円 〜 4,226万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目19-7 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス華 | 3,217万円 〜 3,821万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目19-8 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| モナークマンション溝の口 | 780万円 〜 1,122万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンソアレ | 2,971万円 〜 4,626万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-48 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツイチノC | 3,257万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目1-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステージ二子多摩川 | 4,312万円 〜 5,513万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目5-1 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全17戸 |
| カスティリア高津 | 1,068万円 〜 1,552万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルプリューム高津 | 3,035万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サフィード多摩川 | 2,764万円 〜 6,376万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-32 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラアヴィリティ | 1,387万円 〜 2,369万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-29 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プエンテ・リバロ玉川 | 1,003万円 〜 7,479万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目1-8 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス溝の口 | 3,711万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバーマンション | 1,495万円 〜 2,125万円 | 東京都世田谷区鎌田1丁目20-9 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーホーム二子玉川 | 2,548万円 〜 3,993万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目15-11 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| サニーハイツ二子玉川 | 2,435万円 〜 3,773万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目15-19 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| セザール溝ノ口 | 1,270万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 倉和ハイツ | 3,855万円 〜 4,841万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目9-11 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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