価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市高津区久地2丁目3-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,969 万円 40m²の部屋
〜4,156 万円 43.44m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,969万円40m²の部屋74万円 / m²
〜4,156万円43.44m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,969万円 |
| 買取 | 1,782万円 〜 2,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.81万円40m²の部屋
〜10.67万円43.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエールメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエールメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 42.81m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 42.89m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.89m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.89m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.81m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.89m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 42.89m² | 2DK / 3階 | 2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.89m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.89m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.89m² | 2DK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シエールメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シエールメゾン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目3-31 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール993 | 3,505万円 〜 4,969万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目5-28 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント玉川 | 777万円 〜 2,294万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-12 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| シェールメゾン2 | 2,965万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目15-5 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 2,317万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目15-3 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステータスリバーサイド | 1,678万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-31 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高津 | 1,233万円 〜 1,595万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全67戸 |
| 藤和シティコープ高津2 | 3,429万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-7 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| リバティー多摩川 | 1,278万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| G108 | 1,351万円 〜 1,744万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目12-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天野マンション | 3,266万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目23-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モビリティータマガワ | 2,862万円 〜 7,632万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目22-11 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| ウイステリア玉川 | 2,499万円 〜 4,226万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目19-7 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L-VINA溝ノ口 | 1,861万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目23-17 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファステージ二子多摩川 | 4,312万円 〜 5,513万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目5-1 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全17戸 |
| プランシェ瀧村 | 1,036万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-43 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスティリア高津 | 1,068万円 〜 1,552万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルプリューム高津 | 3,035万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サフィード多摩川 | 2,764万円 〜 6,376万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-32 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラアヴィリティ | 1,387万円 〜 2,369万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-29 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンソアレ | 2,971万円 〜 4,626万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-48 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレセントユニ高津 | 787万円 〜 1,608万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-20 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライズフィールドタカタ | 4,130万円 〜 5,281万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-15 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツイチノC | 3,257万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目1-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス溝の口 | 3,711万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| プエンテ・リバロ玉川 | 1,003万円 〜 7,479万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目1-8 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール溝ノ口 | 1,270万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドミトリー鎌田 | 1,090万円 〜 1,466万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目13-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド瀬田 | 810万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田4-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーマンション | 1,495万円 〜 2,125万円 | 東京都世田谷区鎌田1丁目20-9 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリメーラ玉川 | 4,187万円 〜 7,766万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目19-7 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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