この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,061 万円 36.25m²の部屋
〜4,704 万円 42.79m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,061万円36.25m²の部屋84万円 / m²
〜4,704万円42.79m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,506万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,469万円 | 98.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,373万円 | 94.7％ |
| 築25年(12年後) | 2,278万円 | 90.9％ |
| 築30年(17年後) | 2,182万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,061万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,015万円 | 98.5％ |
| 7年後(築20年) | 2,898万円 | 94.7％ |
| 12年後(築25年) | 2,782万円 | 90.9％ |
| 17年後(築30年) | 2,665万円 | 87.1％ |
このマンションと、川崎市高津区久地の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,061万円 (36.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,061万円 |
| 買取 | 1,837万円 〜 2,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.39万円36.25m²の部屋
〜13.78万円42.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドクローバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドクローバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイドクローバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市高津区久地が所在地となるリバーサイドクローバーは、東急田園都市線の発着する二子新地駅から徒歩およそ9分の距離にあるマンションです。また、東急田園都市線の高津駅も近く、徒歩およそ10分でアクセスすることができます。なお、同マンションの竣工は2012年8月で、建物構造にはRC造が採用されています。
| マンション名称 | リバーサイドクローバー |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PiaK-3 | 3,392万円 〜 5,056万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-51 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールブラン二子多摩川レジデンス | 3,654万円 〜 8,401万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全101戸 |
| PASTORAL | 2,973万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-3 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| escape | 2,608万円 〜 3,419万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-40 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 隆弥シベール二子 | 2,101万円 〜 2,818万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目10-1 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランディール二子 | 4,071万円 〜 5,743万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルコート溝の口 | 1,495万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Vespa | 4,283万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-1 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネックス-S | 2,031万円 〜 4,114万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-2 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランドポート | 2,204万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目9-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシーヴ | 2,105万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目7-7 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OTO | 1,754万円 〜 4,947万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-2 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全41戸 |
| タマレジデンス高津 | 4,004万円 〜 6,112万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全36戸 |
| レイディアント | 2,566万円 〜 6,845万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目35-14 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルディナーレ | 1,764万円 〜 2,463万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
2012年12月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| カメリア・コート二子玉川 | 3,765万円 〜 6,865万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-5 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LUNAPIENA | 2,462万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 3,208万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド壱番館 | 2,372万円 〜 7,105万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目3-11 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BLOOMTAMAGAWA | 2,818万円 〜 7,172万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目33-8 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオ・ヴェルデ | 3,191万円 〜 8,666万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目34-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口参番館 | 1,623万円 〜 1,997万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス二子玉川 | 4,835万円 〜 6,073万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目12-12 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークハウス二子玉川プレイス | 7,104万円 〜 1億 929万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目7-9 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全36戸 |
| レコルテ溝の口 | 2,217万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-24 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口弐番館 | 1,448万円 〜 1,804万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全45戸 |
| 六軒町伍番館 | 3,203万円 〜 5,722万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LapisLazuli | 1,708万円 〜 2,236万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルシア溝の口 | 3,168万円 〜 5,016万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-6 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| アールブラン玉川岡本レジデンス | 7,158万円 〜 8,991万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目11-10 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全38戸 |
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