神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,114 万円 63.77m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】小学校子母口小学校まで866ｍ
4/8
【周辺】中学校東橘中学校まで1063ｍ
5/8
【周辺】公園下田町西公園まで850ｍ
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【周辺】幼稚園プリンス幼稚園まで872ｍ
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【周辺】保育園くじら保育園まで907ｍ
8/8ニューウェルテラス第1日吉A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューウェルテラス第1日吉A棟の売却に役立つ情報をチェック！
ニューウェルテラス第1日吉A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
68.62m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,114万円 （33万円 / m²） 63.77m²の部屋
〜2,829万円 （41万円 / m²） 68.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ニューウェルテラス第1日吉A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス第1日吉A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 68.62m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 68.62m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,190万円 | 68.82m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,380万円 | 68.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,580万円 | 68.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 1,880万円 | 68.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,190万円 | 67.47m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,690万円 | 68.62m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,780万円 | 68.62m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,680万円 | 69.06m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,114万円 |
| 買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.7万円 / 月 63.77m²の部屋
〜
10.37万円 / 月 68.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューウェルテラス第1日吉A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス第1日吉A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 1,542万円 〜 1,942万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス第2日吉A棟 | 1,890万円 〜 2,581万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全82戸 |
| リエス蟹ヶ谷 | 1,706万円 〜 3,125万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全84戸 |
| サンライン日吉ハイツ | 1,077万円 〜 2,256万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-1 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全58戸 |
| ドミール元住吉 | 2,991万円 〜 3,538万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷128-5 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| セザール元住吉 | 573万円 〜 911万円 | 神奈川県川崎市高津区明津102 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ800 | 2,671万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口800-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| プライムコート下田第2 | 1,578万円 〜 1,979万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目21-21 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第3久末 | 1,537万円 〜 1,958万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2087-1 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| セザール日吉 | 1,494万円 〜 1,947万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目32-3 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ元住吉ソレイユ | 2,993万円 〜 3,644万円 | 神奈川県川崎市高津区明津65-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォーラム子母口 | 988万円 〜 2,747万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口524-2 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール・モリ | 2,654万円 〜 3,780万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2032 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライフヴィラ日吉 | 4,791万円 〜 6,103万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目31-5 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| ヴィラ元住吉 | 928万円 〜 1,233万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ元住吉 | 3,359万円 〜 4,592万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町15-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| サニーテラス井田 | 2,234万円 〜 2,572万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-3 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元住吉ハウス | 956万円 〜 1,187万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町14-10 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイガーマンション | 3,032万円 〜 4,306万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-27 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミネントパレス | 1,322万円 〜 3,612万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-2 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ武蔵中原 | 669万円 〜 1,911万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ゾンネンハイム元住吉 | 1,370万円 〜 6,504万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町8-8 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全73戸 |
| サンモール吉田 | 2,871万円 〜 3,312万円 | 神奈川県川崎市高津区千年60 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレーユ | 1,482万円 〜 2,480万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町26-9 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第6日吉 | 1,175万円 〜 2,603万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目38-11 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| メープル中原 | 2,360万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目6-17 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| デイジーハウス | 2,192万円 〜 4,198万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-6 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレシール595 | 3,051万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-33 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション武蔵新城1 | 528万円 〜 743万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口402-2 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| パークハイツ鈴木 | 1,053万円 〜 1,443万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目6-6 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューウェルテラス第1日吉A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
2SLDK 3階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 7階
4/6
3LDK 7階
5/6
2LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井建設（株）・（株）大本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月31日]
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