価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,541 万円 66.07m²の部屋
〜1,927 万円 66.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,541万円66.07m²の部屋23万円 / m²
〜1,927万円66.07m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス第2日吉B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 1,580万円 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 1,480万円 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,450万円 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.84万円66.07m²の部屋
〜10.95万円66.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューウェルテラス第2日吉B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス第2日吉B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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ニューウェルテラス第2日吉B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューウェルテラス第2日吉B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
| 交通 |
|
【外観】分譲賃貸マンション 重厚感が違います
【周辺】
【周辺】明るいきれいな公園です
【周辺】スーパー
【周辺】バス停前のコンビニ
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス第2日吉A棟 | 1,851万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全73戸 |
| リエス蟹ヶ谷 | 1,420万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全84戸 |
| ニューウェルテラス第1日吉A棟 | 2,257万円 〜 2,862万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全69戸 |
| サンライン日吉ハイツ | 1,118万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-1 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| ドミール元住吉 | 3,112万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷128-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 元住吉ガーデンハイツ | 3,024万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市高津区明津155 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート下田第2 | 2,115万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目21-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ800 | 2,535万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口800-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| エスペランサ第3久末 | 1,537万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2087-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| セザール日吉 | 1,489万円 〜 1,930万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目32-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ元住吉ソレイユ | 2,953万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市高津区明津65-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール・モリ | 2,515万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2032 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム子母口 | 928万円 〜 2,525万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口524-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィラ日吉 | 4,934万円 〜 6,087万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目31-5 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| ブライトヴィラ元住吉 | 1,468万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目33-1 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴィラ元住吉 | 975万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ元住吉 | 3,483万円 〜 4,777万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町15-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| サニーテラス井田 | 2,350万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元住吉ハウス | 995万円 〜 1,244万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町14-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ武蔵中原 | 545万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| タイガーマンション | 2,882万円 〜 3,982万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-27 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライフヒルズ日吉 | 3,545万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-21 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンキャピタル | 1,267万円 〜 5,122万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-29 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エミネントパレス | 1,369万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ日吉西壱番館 | 2,635万円 〜 3,137万円 | 神奈川県川崎市高津区久末438-2 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| スペースイン久末 | 1,693万円 〜 1,935万円 | 神奈川県川崎市高津区久末111 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション武蔵新城1 | 582万円 〜 803万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口402-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| メープル中原 | 2,231万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目6-17 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| ゾンネンハイム元住吉 | 1,362万円 〜 6,514万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町8-8 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全75戸 |
| デイジーハウス | 2,113万円 〜 3,927万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-6 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
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