神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,952 万円 64.35m²の部屋
〜2,690 万円 69.42m²の部屋
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1,952万円 (30万円 / m²) 64.35m²の部屋
〜2,690万円 (39万円 / m²) 69.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.35m²の部屋の場合 | 69.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,952万円 | 2,690万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万160円 | 95万3,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万160円 | 99万3,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,876万1,373円 | 2,589万7,786円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ニューウェルテラス第2日吉A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:4.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス第2日吉A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,299万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,350万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 2,399万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,499万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,699万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,799万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 1,799万円 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,899万円 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,952万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.26万円 / 月 64.35m²の部屋
〜
11.24万円 / 月 69.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューウェルテラス第2日吉A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス第2日吉A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 1,543万円 〜 1,962万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス第1日吉A棟 | 2,082万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30-1 |
1989年7月(築37年) 地上8階 / 全69戸 |
| リエス蟹ヶ谷 | 1,945万円 〜 3,587万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全84戸 |
| サンライン日吉ハイツ | 1,077万円 〜 2,280万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-1 |
1990年4月(築37年) 地上7階 / 全58戸 |
| ドミール元住吉 | 2,806万円 〜 3,323万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷128-5 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| サンパレス久末 | 2,602万円 〜 3,428万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2118 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
| カーサ800 | 2,484万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口800-1 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
| プライムコート下田第2 | 1,775万円 〜 2,240万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目21-21 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第3久末 | 1,506万円 〜 1,919万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2087-1 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
| フューレ元住吉 | 1,319万円 〜 2,828万円 | 神奈川県川崎市高津区明津23-8 |
1992年1月(築35年) 地上3階 / 全14戸 |
| コスモ元住吉ソレイユ | 2,944万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市高津区明津65-1 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール・モリ | 2,445万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2032 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| フォーラム子母口 | 927万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口524-2 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトヴィラ元住吉 | 1,355万円 〜 3,198万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目33-1 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全35戸 |
| ガーデンヒルズ元住吉 | 3,186万円 〜 4,353万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町15-1 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラ元住吉 | 882万円 〜 1,172万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-1 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーテラス井田 | 2,116万円 〜 2,431万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-3 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元住吉ハウス | 906万円 〜 1,120万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町14-10 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ武蔵中原 | 638万円 〜 1,817万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
| タイガーマンション | 2,850万円 〜 4,062万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-27 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| エミネントパレス | 1,270万円 〜 3,465万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-2 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ日吉 | 3,424万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-21 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| クリオ日吉西壱番館 | 2,939万円 〜 3,518万円 | 神奈川県川崎市高津区久末438-2 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
| スペースイン久末 | 1,773万円 〜 2,048万円 | 神奈川県川崎市高津区久末111 |
1991年6月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ鈴木 | 991万円 〜 1,362万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目6-6 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル中原 | 2,215万円 〜 4,004万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目6-17 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全38戸 |
| デイジーハウス | 2,070万円 〜 3,958万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-6 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加瀬ビル17プラーズ千年 | 2,276万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市高津区千年66-1 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレシール595 | 2,869万円 〜 3,689万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-33 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| サニークレスト武蔵中原 | 997万円 〜 1,281万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目6-1 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューウェルテラス第2日吉A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1【最寄り駅からのアクセス情報】
横浜市営地下鉄グリーンライン / 日吉駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1990年7月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか