価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷128-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,112 万円 54.46m²の部屋
〜3,691 万円 55m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,112万円54.46m²の部屋57万円 / m²
〜3,691万円55m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,112万円 |
| 買取 | 1,868万円 〜 2,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.84万円54.46m²の部屋
〜11.45万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール元住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール元住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドミール元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール元住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷128-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 元住吉ガーデンハイツ | 3,024万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市高津区明津155 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール元住吉 | 616万円 〜 987万円 | 神奈川県川崎市高津区明津102 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| コスモ元住吉ソレイユ | 2,953万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市高津区明津65-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォーラム子母口 | 928万円 〜 2,525万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口524-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ800 | 2,535万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口800-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ニューウェルテラス第1日吉A棟 | 2,257万円 〜 2,862万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全69戸 |
| ニューウェルテラス第2日吉A棟 | 1,851万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全73戸 |
| ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 1,541万円 〜 1,927万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ元住吉 | 3,483万円 〜 4,777万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町15-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| タイガーマンション | 2,882万円 〜 3,982万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-27 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンキャピタル | 1,267万円 〜 5,122万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-29 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライン日吉ハイツ | 1,118万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-1 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| フレシール595 | 2,897万円 〜 3,603万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-33 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル中原 | 2,231万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目6-17 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| デイジーハウス | 2,113万円 〜 3,927万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-6 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| コシンヤ3 | 2,110万円 〜 3,864万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目33-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーテラス井田 | 2,350万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール日吉 | 1,489万円 〜 1,930万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目32-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラベニール鹿島 | 2,890万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-20 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵中原アルシュ | 3,016万円 〜 3,638万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目1-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンハイツコウジヤ | 4,119万円 〜 5,192万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目17-14 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| エミネントパレス | 1,369万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・アミューズ中原 | 3,175万円 〜 4,511万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-15 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ鈴木 | 992万円 〜 1,323万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目6-6 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレーユ | 1,532万円 〜 2,582万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町26-9 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ武蔵中原 | 545万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| COSMOSREIDMusashiNakahara | 1,489万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目18-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストカシマ | 2,614万円 〜 3,245万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目20-25 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション武蔵新城1 | 582万円 〜 803万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口402-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| M&Mモリカワ | 1,821万円 〜 2,294万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町2-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
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