神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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マイキャッスル梶ヶ谷3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイキャッスル梶ヶ谷3の売却に役立つ情報をチェック！
マイキャッスル梶ヶ谷3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
53.47m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,443万円 （46万円 / m²） 53.47m²の部屋
〜3,075万円 （54万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
マイキャッスル梶ヶ谷3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル梶ヶ谷3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 53.47m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,230万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 2,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,798万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,998万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,190万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,530万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,443万円 |
| 買取 | 1,466万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 53.47m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル梶ヶ谷3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル梶ヶ谷3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トライアングル梶ヶ谷 | 2,472万円 〜 3,565万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニーブル宮崎台 | 1,916万円 〜 2,624万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全74戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,895万円 〜 3,759万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| カサリンダ梶ヶ谷 | 1,548万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレール宮崎台 | 787万円 〜 1,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| リブレ21梶ヶ谷 | 803万円 〜 1,085万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台南パークホームズ | 2,204万円 〜 3,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| マイキャッスル宮崎台3 | 2,354万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| カサベルデ宮崎台 | 2,930万円 〜 3,886万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目27-24 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティコープ梶ヶ谷 | 2,495万円 〜 3,518万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1395-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,515万円 〜 3,369万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| 日神パレステージ宮崎台 | 666万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヴェルフォーレ宮崎台2 | 2,772万円 〜 3,601万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目21-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,616万円 〜 3,562万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
| エトワール宮前 | 2,441万円 〜 3,122万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目2-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルエール梶ケ谷 | 1,105万円 〜 1,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-17 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| T'sgarden | 880万円 〜 1,304万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-4 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全66戸 |
| マイキャッスル宮前 | 1,026万円 〜 3,645万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目16-29 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| 広洋フォルム梶が谷 | 483万円 〜 663万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-22 |
1992年1月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| モア・クレスト梶ヶ谷 | 3,468万円 〜 4,987万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| エスペランサ | 2,398万円 〜 5,028万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ | 1,676万円 〜 2,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンT.K | 3,210万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール梶が谷 | 2,424万円 〜 3,524万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,265万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶ケ谷アネックス | 1,171万円 〜 3,308万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮崎台 | 901万円 〜 1,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-4 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宮崎台 | 2,501万円 〜 4,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎290 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール宮崎台 | 1,087万円 〜 4,309万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全59戸 |
| 藤和シティコープ宮崎台2 | 2,490万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目23-30 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル梶ヶ谷3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「梶が谷」駅まで、徒歩16分です♪
1/5
【外観】最上階の南西角部屋で、陽当り風通し良好となっております♪
2/5
【外観】1993年3月築です！ 東急コミュニティーへの委託管理です♪
3/5
【エントランス】オートロックシステムです！ 新耐震基準のマンションです♪
4/5![【周辺】梶ヶ谷小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/110406/9777a5c20e1b5f1b136ac9cf63ebc184.jpg)
【周辺】梶ヶ谷小学校[公立]の外観
5/5| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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