神奈川県川崎市高津区明津65-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,963 万円 54.94m²の部屋
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5/5コスモ元住吉ソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ元住吉ソレイユの売却に役立つ情報をチェック！
コスモ元住吉ソレイユの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
58.97m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,963万円 （54万円 / m²） 54.94m²の部屋
〜3,595万円 （61万円 / m²） 58.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
コスモ元住吉ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：-5.22%、 1年前→今年：5.67% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ元住吉ソレイユが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 58.97m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,080万円 | 54.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,990万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,963万円 |
| 買取 | 1,778万円 〜 2,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9万円 / 月 54.94m²の部屋
〜
10.64万円 / 月 58.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ元住吉ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ元住吉ソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 58.97m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.97m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール元住吉 | 618万円 〜 979万円 | 神奈川県川崎市高津区明津102 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| 元住吉ガーデンハイツ | 2,827万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市高津区明津155 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ元住吉 | 3,288万円 〜 4,476万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町15-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドミール元住吉 | 2,911万円 〜 3,440万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷128-5 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 元住吉ハウス | 937万円 〜 1,159万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町14-10 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイガーマンション | 2,992万円 〜 4,253万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-27 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンキャピタル | 1,324万円 〜 5,462万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-29 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| コシンヤ3 | 2,203万円 〜 4,135万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目33-10 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウシン元住吉 | 2,191万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町8-27 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ元住吉 | 915万円 〜 1,214万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーテラス井田 | 2,199万円 〜 2,524万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-3 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネントパレス | 1,305万円 〜 3,556万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-2 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーラム子母口 | 972万円 〜 2,708万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口524-2 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレシール595 | 3,011万円 〜 3,855万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-33 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツコウジヤ | 3,969万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目17-14 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ゾンネンハイム元住吉 | 1,325万円 〜 6,259万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町8-8 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全75戸 |
| メゾン・ド・ソレーユ | 1,463万円 〜 2,442万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町26-9 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル中原 | 2,326万円 〜 4,189万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目6-17 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| サン・アミューズ中原 | 3,299万円 〜 4,841万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-15 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストカシマ | 2,716万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目20-25 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M&Mモリカワ | 1,894万円 〜 2,455万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町2-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォール元住吉 | 3,087万円 〜 4,528万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町5-10 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| メゾン・ド・ボナール | 1,628万円 〜 1,878万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町1-4 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ武蔵中原アルシュ | 3,028万円 〜 3,758万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目1-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| デイジーハウス | 2,161万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-6 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス元住吉 | 2,464万円 〜 3,657万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-22 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDX武蔵中原レジデンス | 3,441万円 〜 4,633万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目18-22 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド・アーク | 1,273万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町3-3 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラルハイツ | 909万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-3 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール日吉 | 1,495万円 〜 1,993万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目32-3 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ元住吉ソレイユ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区明津65-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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