三重県四日市市西浦2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,686 万円 73.16m²の部屋
〜3,534 万円 81.28m²の部屋
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【外観】南側外観
1/7
【エントランス】南側エントランス・歩道
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【エントランス】南側エントランス周辺
4/7
【エントランス】南側エントランス周辺
5/7
【地図】
6/7
【周辺】
7/7プレイズ西浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイズ西浦の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,686万円 （37万円 / m²） 73.16m²の部屋
〜3,534万円 （43万円 / m²） 81.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(四日市市西浦)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,619万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,433万円 | 94.9％ |
| 築20年(8年後) | 3,118万円 | 86.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,803万円 | 77.5％ |
| 築30年(18年後) | 2,488万円 | 68.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,686万円 |
| 3年後(築15年) | 94.9％ | 2,548万円 |
| 8年後(築20年) | 86.2％ | 2,315万円 |
| 13年後(築25年) | 77.5％ | 2,081万円 |
| 18年後(築30年) | 68.8％ | 1,847万円 |
このマンションと、四日市市西浦の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,686万円 (73.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 52万円 / m² |
プレイズ西浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：2.52% ）
三重県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ西浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,350万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,686万円 |
| 買取 | 1,612万円 〜 2,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.65万円 / 月 73.16m²の部屋
〜
15.33万円 / 月 81.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイズ西浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ西浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大晃マンション | 901万円 〜 1,093万円 | 三重県四日市市西新地12-9 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全14戸 |
| S-FORT四日市arcam | 2,169万円 〜 2,781万円 | 三重県四日市市元町2-4 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| S-FORT四日市zeal | 1,581万円 〜 2,010万円 | 三重県四日市市元町2-13 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレイズ四日市 | 2,776万円 〜 4,497万円 | 三重県四日市市諏訪栄町1-2 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全41戸 |
| グレイシャス | 2,200万円 〜 2,613万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-8 |
2012年4月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス四日市中央通り | 2,003万円 〜 3,522万円 | 三重県四日市市幸町2-5 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| エムズソレイユ | 1,420万円 〜 1,899万円 | 三重県四日市市朝日町1-6 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| ララス・アンベリール | 1,525万円 〜 2,052万円 | 三重県四日市市新正2丁目17-22 |
2014年6月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンルミエール | 1,244万円 〜 2,293万円 | 三重県四日市市新正4丁目4-3 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズ四日市 | 2,776万円 〜 4,497万円 | 三重県四日市市諏訪栄町1-2 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレイズ西浦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレイズ西浦から近い順に表示しています
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当社は四日市市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思いま
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレイズ西浦 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市西浦2丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 10階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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