三重県四日市市富田3丁目22-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,475 万円 75.96m²の部屋
〜4,001 万円 92.22m²の部屋
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【外観】☆フルリノベ♪☆ペット可♪☆ＪＲ「富田駅」徒歩２分♪☆コンビニ・スーパー・イオン徒歩１０分圏内♪☆リビング広々１６．７帖♪☆２路線利用可♪☆食洗機×浴暖付きで嬉しい設備♪☆南向き♪☆富田小・富田中♪
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【エントランス】
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【周辺】富田駅 140m
4/4ライオンズ四日市富田ステーションステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ四日市富田ステーションステージの売却に役立つ情報をチェック！
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2,475万円 （33万円 / m²） 75.96m²の部屋
〜4,001万円 （43万円 / m²） 92.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.96m²の部屋の場合 | 92.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,475万円 | 4,001万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万2,750円 | 138万6,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万2,750円 | 142万6,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,381万8,191円 | 3,857万4,416円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四日市市富田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,814万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,653万円 | 94.3％ |
| 築25年(8年後) | 2,379万円 | 84.5％ |
| 築30年(13年後) | 2,105万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,475万円 |
| 3年後(築20年) | 94.3％ | 2,333万円 |
| 8年後(築25年) | 84.5％ | 2,092万円 |
| 13年後(築30年) | 74.8％ | 1,851万円 |
このマンションと、四日市市富田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,475万円 (75.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
ライオンズ四日市富田ステーションステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：0.75%、 1年前→今年：0.21% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ四日市富田ステーションステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 82.71m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 2,890万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 2,790万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,550万円 | 82.71m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,850万円 | 82.71m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3,090万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 2,990万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 3,090万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,190万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,900万円 | 82.71m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,290万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,525万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,575万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,650万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,730万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,900万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 3,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,475万円 |
| 買取 | 1,485万円 〜 1,980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.11万円 / 月 75.96m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 92.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ四日市富田ステーションステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ四日市富田ステーションステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 12万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール1 | 2,108万円 〜 2,741万円 | 三重県四日市市富田3丁目15-17 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌール2 | 2,155万円 〜 2,801万円 | 三重県四日市市富田3丁目15-24 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| アトレ富田駅前 | 2,040万円 〜 3,370万円 | 三重県四日市市富田4丁目4-11 |
2010年12月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K'smansion | 905万円 〜 1,546万円 | 三重県四日市市茂福町27-22 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイスフル | 784万円 〜 1,024万円 | 三重県四日市市天カ須賀1丁目9-5 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| グラン・コート富洲原 | 1,482万円 〜 2,018万円 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目9-11 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| GRANAGE | 981万円 〜 1,293万円 | 三重県四日市市天カ須賀3丁目5-50 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| バンベール四日市かわらまち | 2,061万円 〜 2,709万円 | 三重県四日市市陶栄町5-15 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソシア | 1,437万円 〜 2,063万円 | 三重県四日市市清水町1-34 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンシャンテ | 1,640万円 〜 2,192万円 | 三重県四日市市野田1丁目1-7 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| S-FORT四日市元町 | 856万円 〜 1,316万円 | 三重県四日市市元町1-14 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ四日市富田ステーションステージは、三重県四日市市富田にあります。地上15階建てのRC構造となっており、2008年11月に建設されました。なお、最寄駅であるJR関西本線の富田駅へは、歩いて4分ほどの距離となります。また、近鉄富田駅も歩いて5分ほどの場所に設けられているため、近鉄名古屋線の利用が可能となっています。
| マンション名称 | ライオンズ四日市富田ステーションステージ |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市富田3丁目22-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/9
3LDK 3階
2/9
3LDK 4階
3/9
3LDK 5階
4/9
4LDK 5階
5/9
3LDK 6階
6/9
4LDK 10階
7/9
3LDK 12階
8/9
2LDK 14階
9/9| 築年月（築年数） | 2009年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県四日市市富田3丁目22-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 富田駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2009年11月(築17年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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