この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県四日市市諏訪町10-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,285 万円 75.44m²の部屋
〜3,589 万円 95.29m²の部屋
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当社は司法書士法人が設立した会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,285万円75.44m²の部屋30万円 / m²
〜3,589万円95.29m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市諏訪町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (四日市市諏訪町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,432万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,269万円 | 93.3% |
築30年(8年後) | 1,992万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,285万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,132万円 | 93.3% |
8年後(築30年) | 1,871万円 | 81.9% |
このマンションと、四日市市諏訪町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,285万円 (75.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村四日市ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,285万円 |
買取 | 1,371万円 〜 1,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.61万円75.44m²の部屋
〜16.68万円95.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
野村四日市ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村四日市ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 75.44m² | 2LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年11月 |
13万円 / 月 | 75.00m² | 2DK / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
14万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.3万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
13.9万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
14万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月 |
12万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
野村四日市ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.21%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:-1.17% )
三重県の直近3年間の変動(5.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野村四日市ヒルズ |
---|---|
所在地 | 三重県四日市市諏訪町10-11 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
monfoyer | 1,114万円 〜 2,635万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目1-11 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
ソフィア四日市鵜の森公園 | 2,645万円 〜 3,440万円 | 三重県四日市市九の城町12-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
ミ・カーサ西浦 | 904万円 〜 1,172万円 | 三重県四日市市西浦2丁目4-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ポレスター鵜の森 | 2,207万円 〜 3,400万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目5-8 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全55戸 |
フォレストフォールズ | 857万円 〜 1,494万円 | 三重県四日市市滝川町12-2 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンシャトーH・T | 2,388万円 〜 3,563万円 | 三重県四日市市九の城町5-1 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全15戸 |
ライオンズシティ四日市 | 2,306万円 〜 3,620万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-5 |
2001年10月(築24年) 地上15階 / 全85戸 |
サーパス安島 | 1,855万円 〜 2,812万円 | 三重県四日市市安島2丁目4-21 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全47戸 |
フローラル堀木 | 973万円 〜 1,512万円 | 三重県四日市市堀木1丁目5-5 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全42戸 |
ベレーザ末永 | 1,433万円 〜 2,114万円 | 三重県四日市市野田1丁目1-25 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
CastleHeights阿倉川 | 2,376万円 〜 3,018万円 | 三重県四日市市三ツ谷町9-12 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
フォレスト2 | 1,505万円 〜 2,293万円 | 三重県四日市市三ツ谷町16-26 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
Belledemeure | 1,171万円 〜 1,608万円 | 三重県四日市市生桑町110 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
キャッスルハイツ富田 | 1,818万円 〜 2,727万円 | 三重県四日市市富田1丁目24-43 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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