ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市ダイアパレス四日市中央通り

ダイアパレス四日市中央通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市幸町2-5

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,979 万円 64.03m²の部屋

3,508 万円 86.44m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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  • 【外観】建物外観

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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ダイアパレス四日市中央通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
近鉄四日市駅近鉄名古屋線ほか
69

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス四日市中央通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,979万円 (31万円 / m²) 64.03m²の部屋

3,508万円 (41万円 / m²) 86.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四日市市幸町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四日市市幸町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,584万円 100%
築15年(3年後) 2,448万円 94.7%
築20年(8年後) 2,216万円 85.7%
築25年(13年後) 1,984万円 76.8%
築30年(18年後) 1,752万円 67.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,979万円
3年後(築15年) 94.7% 1,874万円
8年後(築20年) 85.7% 1,696万円
13年後(築25年) 76.8% 1,519万円
18年後(築30年) 67.8% 1,341万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四日市市幸町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,979万円 (64.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 43万円 / m²

ダイアパレス四日市中央通り周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス四日市中央通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.50%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:0.55%

三重県の直近3年間の変動(7.70% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス四日市中央通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
2,490万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年9月
2,480万円 86.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
2,580万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
2,680万円 86.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
2,780万円 86.00m² 2LDK / 3階 2023年1月
2,980万円 86.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
3,080万円 86.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
3,280万円 86.00m² 2LDK / 3階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,979万円
買取 1,187万円 〜 1,583万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス四日市中央通りは貸したらいくら?参考賃料

11.09万円 / 月 64.03m²の部屋

17.49万円 / 月 86.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス四日市中央通りの賃料掲載履歴(2件)

ダイアパレス四日市中央通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス四日市中央通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2023年7月
12.8万円 / 月 64.03m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズソレイユ 1,367万円 〜 1,851万円 三重県四日市市朝日町1-6 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
プレイズ四日市 2,775万円 〜 4,588万円 三重県四日市市諏訪栄町1-2 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全41戸
大晃マンション 939万円 〜 1,156万円 三重県四日市市西新地12-9 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全14戸
ララス・アンベリール 1,493万円 〜 2,003万円 三重県四日市市新正2丁目17-22 2014年6月(築11年)
地上8階 / 全28戸
グレイシャス 2,233万円 〜 2,703万円 三重県四日市市鵜の森1丁目12-8 2012年4月(築14年)
地上5階 / 全8戸
サンルミエール 1,218万円 〜 2,233万円 三重県四日市市新正4丁目4-3 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プレイズ西浦 2,665万円 〜 3,576万円 三重県四日市市西浦2丁目3-3 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全56戸

四日市市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス鵜の森 2,282万円 〜 3,593万円 三重県四日市市鵜の森1丁目12-10 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ダイアパレス鵜の森公園西 2,033万円 〜 2,910万円 三重県四日市市九の城町6-13 1999年9月(築26年)
地上9階 / 全38戸
ダイアパレス四日市安島 2,902万円 〜 3,663万円 三重県四日市市安島2丁目8-6 2019年8月(築6年)
地上13階 / 全36戸
ダイアパレス四日市南棟 1,129万円 〜 1,783万円 三重県四日市市鵜の森2丁目3-19 1989年8月(築36年)
地上14階 / 全94戸
ダイアパレス四日市久保田 2,410万円 〜 3,487万円 三重県四日市市久保田1丁目1-30 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス四日市中央通りの売却に強い不動産会社 7社

ダイアパレス四日市中央通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス四日市中央通りから近い順に表示しています

三交不動産株式会社 四日市営業所
物件から
0.6
  • 三重県四日市市浜田町3番12号 四日市三交ビル1階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
0.8
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21伊勢国不動産
物件から
2.9
  • 三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室
  • 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩7分

四日市市内・近郊エリアに強い不動産会社

弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。『売りたい』『買いたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産の

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 日出樹
  • 免許番号三重県知事(1)第3761号
ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
物件から
3.9
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号
  • 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 羽津山下車 徒歩5分

\お客様に寄り添ったご提案をいたします/

私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 貴子
  • 免許番号三重県知事(01)第003662号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
6.4
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
6.6
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
11.5
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号

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ダイアパレス四日市中央通りの物件概要

マンション名称 ダイアパレス四日市中央通り
所在地 三重県四日市市幸町2-5
交通
  • JR関西本線 / 四日市駅 徒歩3分
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2013年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ノバック 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ダイアパレス四日市中央通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス四日市中央通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス四日市中央通りの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ダイアパレス四日市中央通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス四日市中央通りの売り時ですか?
ダイアパレス四日市中央通りがある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で5.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.50%、2年前→1年前:3.63%、1年前→今年:0.55%)
三重県の直近3年間の変動(7.70%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス四日市中央通り