三重県四日市市天カ須賀5丁目2-41
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,699 万円 75.94m²の部屋
〜2,513 万円 87.79m²の部屋
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ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,099万円 |
87.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,699万円 （22万円 / m²） 75.94m²の部屋
〜2,513万円 （29万円 / m²） 87.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(四日市市天カ須賀)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,677万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,513万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,699万円 |
| 4年後(築30年) | 90.2％ | 1,533万円 |
このマンションと、四日市市天カ須賀の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,699万円 (75.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：1.33%、 1年前→今年：-0.52% ）
三重県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 75.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,480万円 | 75.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 75.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,630万円 | 75.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,680万円 | 75.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,780万円 | 75.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,699万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.78万円 / 月 75.94m²の部屋
〜
11.48万円 / 月 87.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館 | 1,595万円 〜 2,477万円 | 三重県四日市市天カ須賀5丁目2-33 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全51戸 |
| アトレ川越 | 1,467万円 〜 2,274万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田307-1 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全107戸 |
| シャトーER | 1,197万円 〜 1,725万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田659-5 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| モン・クレッシュ | 1,106万円 〜 1,554万円 | 三重県三重郡川越町大字高松995-1 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| アネックス・松寺 | 648万円 〜 845万円 | 三重県四日市市松寺2丁目4-36 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| SOLEIL | 1,056万円 〜 1,666万円 | 三重県四日市市川北1丁目3-8 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール | 504万円 〜 658万円 | 三重県四日市市川北1丁目2-19 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンモール・T | 1,049万円 〜 1,375万円 | 三重県四日市市川北1丁目6-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレセント十志 | 1,278万円 〜 1,708万円 | 三重県四日市市十志町109 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シノノメハイツ | 502万円 〜 655万円 | 三重県四日市市川北2丁目14-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| マーベラスコート | 1,019万円 〜 1,409万円 | 三重県桑名市大字和泉384-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート大和 | 408万円 〜 669万円 | 三重県桑名市大字江場638-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルハイム城山 | 1,400万円 〜 1,822万円 | 三重県四日市市城山町8-4 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルウッド江場 | 1,074万円 〜 1,467万円 | 三重県桑名市大字江場493-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アップルパーク | 1,196万円 〜 1,634万円 | 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館から近い順に表示しています
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市天カ須賀5丁目2-41 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー有◎コンビニ有◎駅チカ◎周辺施設、大変充実しております♪
1/9
【エントランス】ペット可×リノベ済♪
2/9
【周辺】四日市市立富洲原小学校 550m
3/9
【周辺】四日市市立富洲原中学校 140m
4/9
【周辺】川越富洲原郵便局 930m
5/9
【周辺】ドラッグスギヤマ 520m
6/9
【周辺】セブンイレブン 690m
7/9
【周辺】川越伊藤医院 590m
8/9
【周辺】マックスバリュ 160m
9/9| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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