三重県四日市市天カ須賀4丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,084 万円 59.2m²の部屋
〜1,454 万円 59.2m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】コンビニ「ミニストップまで300m」
3/7
【周辺】スーパー「マックスバリュまで340m」
4/7
【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで640m」
5/7
【周辺】ショッピング施設「イオンモール四日市北まで1700m」
6/7
【周辺】ホームセンター「カインズホームまで2500m」
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1,084万円 （18万円 / m²） 59.2m²の部屋
〜1,454万円 （25万円 / m²） 59.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(四日市市天カ須賀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,415万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,380万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,084万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,057万円 |
このマンションと、四日市市天カ須賀の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,084万円 (59.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
グランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：-0.24%、 1年前→今年：0.13% ）
三重県の直近3年間の変動（2.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 651万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 59.2m²の部屋
〜
6.63万円 / 月 59.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モン・クレッシュ | 1,074万円 〜 1,539万円 | 三重県三重郡川越町大字高松995-1 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ベルカーサ富洲原 | 1,609万円 〜 2,267万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田327-1 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全80戸 |
| アトレ川越 | 1,430万円 〜 2,205万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田307-1 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全107戸 |
| シャルマンドミール | 1,075万円 〜 1,411万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田527-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブライトプラザA | 1,224万円 〜 1,603万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブライトプラザB | 1,224万円 〜 1,603万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネックス・松寺 | 638万円 〜 836万円 | 三重県四日市市松寺2丁目4-36 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペリア富田 | 1,154万円 〜 1,541万円 | 三重県四日市市富田2丁目16-17 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンモール・T | 1,021万円 〜 1,343万円 | 三重県四日市市川北1丁目6-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレセント十志 | 1,236万円 〜 1,666万円 | 三重県四日市市十志町109 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピセスロイヤル富田 | 1,230万円 〜 1,606万円 | 三重県四日市市茂福町32-26 |
1996年5月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| マーベラスコート | 1,055万円 〜 1,460万円 | 三重県桑名市大字和泉384-2 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| カロス・クレーネ | 643万円 〜 1,308万円 | 三重県桑名市大字和泉382-1 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルウッド和泉 | 1,020万円 〜 1,412万円 | 三重県桑名市大字和泉370-1 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート大和 | 422万円 〜 695万円 | 三重県桑名市大字江場638-3 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| Gプラザ大藤 | 1,177万円 〜 1,585万円 | 三重県桑名市大字大福311-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルウッド江場 | 1,107万円 〜 1,517万円 | 三重県桑名市大字江場493-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドゥール |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市天カ須賀4丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2LDK 1階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
2LDK 4階
9/13
2LDK 5階
10/13
2LDK 5階
11/13
2LDK 6階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月25日]
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