この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県四日市市天カ須賀4丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,133 万円 59.2m²の部屋
〜1,515 万円 59.2m²の部屋
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社員画像
創業60年、専門スタッフが対応します
私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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当社は司法書士法人が設立した会社です。
当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。
店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドゥールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
59.2m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,133万円59.2m²の部屋19万円 / m²
〜1,515万円59.2m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市天カ須賀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市天カ須賀 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,360万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,291万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,133万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,075万円 | 94.9％ |
このマンションと、四日市市天カ須賀の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (59.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 23万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.81万円59.2m²の部屋
〜6.66万円59.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.38%、 1年前→今年：-1.17% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ミニストップまで300m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで340m」
【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで640m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール四日市北まで1700m」
【周辺】ホームセンター「カインズホームまで2500m」
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モン・クレッシュ | 1,129万円 〜 1,581万円 | 三重県三重郡川越町大字高松995-1 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ベルカーサ富洲原 | 1,664万円 〜 2,252万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田327-1 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全80戸 |
| アトレ川越 | 1,502万円 〜 2,322万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田307-1 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全107戸 |
| シャルマンドミール | 1,123万円 〜 1,470万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田527-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブライトプラザA | 1,341万円 〜 1,748万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブライトプラザB | 1,341万円 〜 1,733万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネックス・松寺 | 660万円 〜 861万円 | 三重県四日市市松寺2丁目4-36 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペリア富田 | 1,186万円 〜 1,486万円 | 三重県四日市市富田2丁目16-17 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンモール・T | 1,071万円 〜 1,404万円 | 三重県四日市市川北1丁目6-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレセント十志 | 1,282万円 〜 1,714万円 | 三重県四日市市十志町109 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピセスロイヤル富田 | 1,361万円 〜 1,728万円 | 三重県四日市市茂福町32-26 |
1996年6月（築29年） 地上3階 / 全16戸 |
| マーベラスコート | 1,039万円 〜 1,435万円 | 三重県桑名市大字和泉384-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート大和 | 414万円 〜 680万円 | 三重県桑名市大字江場638-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| Gプラザ大藤 | 1,177万円 〜 1,572万円 | 三重県桑名市大字大福311-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルウッド江場 | 1,097万円 〜 1,496万円 | 三重県桑名市大字江場493-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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