三重県四日市市天カ須賀1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
737 万円 30m²の部屋
〜982 万円 30.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】完成写真
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【外観】
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【地図】
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【周辺】イオンモール四日市北 1370m
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【周辺】マックスバリュサンリバー店 1020m
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【周辺】ファミリーマート四日市東富田店 930m
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【周辺】ローソン川越町豊田店 788m
7/7グレイスフルの売却に役立つ情報をチェック！
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737万円 （25万円 / m²） 30m²の部屋
〜982万円 （33万円 / m²） 30.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 30.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 737万円 | 982万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万60円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万5,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 700万3,654円 | 939万1,469円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四日市市天カ須賀)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 587万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 576万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 518万円 | 88.3％ |
| 築30年(11年後) | 461万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 737万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 723万円 |
| 6年後(築25年) | 88.3％ | 651万円 |
| 11年後(築30年) | 78.4％ | 578万円 |
このマンションと、四日市市天カ須賀の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
737万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
グレイスフル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.28%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.87% ）
三重県の直近3年間の変動（3.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 737万円 |
| 買取 | 443万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 30m²の部屋
〜
5.19万円 / 月 30.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスフルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANAGE | 923万円 〜 1,240万円 | 三重県四日市市天カ須賀3丁目5-50 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・コート富洲原 | 1,428万円 〜 1,987万円 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目9-11 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズ四日市富田ステーションステージ | 2,379万円 〜 3,894万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-13 |
2009年11月（築17年） 地上15階 / 全69戸 |
| ボヌール1 | 2,057万円 〜 2,726万円 | 三重県四日市市富田3丁目15-17 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・コート阿倉川 | 1,730万円 〜 2,256万円 | 三重県四日市市三ツ谷町15-15 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グレイスフルは、2008年10月に完成したマンションです。構造は防虫性の高いRC造で、地上4階建てとなっています。なお、所在地は三重県四日市市天カ須賀であり、最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅になります（徒歩約14分）。そのほか、同路線の近鉄富田駅も近く、徒歩25分ほどでアクセスすることができます。
| マンション名称 | グレイスフル |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市天カ須賀1丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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39/39| 築年月（築年数） | 2008年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県四日市市天カ須賀1丁目9-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 富田駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2008年10月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
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