ホームズマンション売却マンション査定佐賀県鳥栖市シュトラーゼ鳥栖

シュトラーゼ鳥栖 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県鳥栖市本通町1丁目810-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

680 万円 29.67m²の部屋

974 万円 29.68m²の部屋

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  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【駐車場】駐車スペースもあります

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【保育園】小森野保育園まで4134m

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シュトラーゼ鳥栖は売ったらいくら?参考査定価格

680万円 (23万円 / m²) 29.67m²の部屋

974万円 (33万円 / m²) 29.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥栖市本通町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鳥栖市本通町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 455万円 100%
築20年(3年後) 429万円 94.3%
築25年(8年後) 384万円 84.5%
築30年(13年後) 340万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 680万円
3年後(築20年) 94.3% 641万円
8年後(築25年) 84.5% 574万円
13年後(築30年) 74.8% 508万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥栖市本通町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

680万円 (29.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

シュトラーゼ鳥栖周辺の中古マンション価格推移情報

シュトラーゼ鳥栖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.73%、 2年前→1年前:-1.12%、 1年前→今年:3.26%

佐賀県の直近3年間の変動(8.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 680万円
買取 408万円 〜 544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シュトラーゼ鳥栖は貸したらいくら?参考賃料

4.61万円 / 月 29.67m²の部屋

5.36万円 / 月 29.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シュトラーゼ鳥栖の賃料掲載履歴(9件)

シュトラーゼ鳥栖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュトラーゼ鳥栖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
4.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年6月
4.5万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年4月
4.5万円 / 月 29.67m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
4.7万円 / 月 29.67m² 1K / 3階 2020年8月〜2020年10月
4.5万円 / 月 29.68m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年4月
4.7万円 / 月 29.68m² 1K / 2階 2020年1月
4.7万円 / 月 29.67m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年9月
4.7万円 / 月 29.67m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー鳥栖駅ウェルステージ 1,830万円 〜 3,278万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町386-1 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
エルモソピソ 619万円 〜 1,893万円 佐賀県鳥栖市今泉町2400-1 2010年5月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ユーミー姫方 923万円 〜 1,337万円 佐賀県鳥栖市姫方町155-1 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
弥生が丘ハウシーズ 1,388万円 〜 2,935万円 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-1 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全117戸
アンピール弥生が丘 1,393万円 〜 2,467万円 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
フェスティオ小郡アヴァン・クロス 1,118万円 〜 2,452万円 福岡県小郡市小郡1536-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全52戸
アーサー小森野リバーパーク 1,785万円 〜 2,529万円 福岡県久留米市小森野1丁目6-24 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全21戸
アメックス小郡ステーションタワー 1,474万円 〜 3,491万円 福岡県小郡市祇園1丁目7-12 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全80戸
カーサヴェルデ宮の陣 926万円 〜 2,598万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-20 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シュトラーゼ鳥栖の売却に強い不動産会社 5社

シュトラーゼ鳥栖の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シュトラーゼ鳥栖から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
0.9
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
1.2
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
6.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
7.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
14.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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シュトラーゼ鳥栖の物件概要

シュトラーゼ鳥栖の建物、周辺について

佐賀県鳥栖市本通町にあるシュトラーゼ鳥栖は、2009年2月完成のマンションで、地上6階建てとなっています。同マンションへのアクセスは、JR鹿児島本線の鳥栖駅から徒歩5分程度の道のりとなるほか、JR鹿児島本線の田代駅からは徒歩20分程度の道のりです。なお、建物構造については鉄筋コンクリート造が用いられています。

マンション名称 シュトラーゼ鳥栖
所在地
佐賀県鳥栖市本通町1丁目810-3 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 田代駅 徒歩20分
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2009年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

シュトラーゼ鳥栖の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シュトラーゼ鳥栖を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シュトラーゼ鳥栖の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シュトラーゼ鳥栖に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シュトラーゼ鳥栖の売り時ですか?
シュトラーゼ鳥栖がある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.73%、2年前→1年前:-1.12%、1年前→今年:3.26%)
佐賀県の直近3年間の変動(8.14%)に比べ、同程度の水準です。
シュトラーゼ鳥栖の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日