この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県加須市花崎北1丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,410 万円 55.2m²の部屋
〜2,414 万円 74.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,410万円 55.2m²の部屋 26万円 / m²
〜2,414万円 74.71m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(加須市花崎北)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (加須市花崎北 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,535万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,496万円 | 97.5％ |
| 築20年(6年後) | 1,291万円 | 84.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,086万円 | 70.8％ |
| 築30年(16年後) | 881万円 | 57.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,410万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,375万円 | 97.5％ |
| 6年後 (築20年) | 1,186万円 | 84.1％ |
| 11年後 (築25年) | 998万円 | 70.8％ |
| 16年後 (築30年) | 810万円 | 57.4％ |
このマンションと、加須市花崎北の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,410万円 (55.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート花崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 74.71m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,700万円 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,898万円 | 74.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,800万円 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,850万円 | 55.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 74.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2,080万円 | 74.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 2,180万円 | 74.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 2,280万円 | 74.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,300万円 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,790万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,370万円 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,430万円 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,180万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,350万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 2,500万円 | 64.87m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,700万円 | 64.87m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,500万円 | 64.87m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,699万円 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,980万円 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 1,790万円 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2,260万円 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,370万円 | 74.71m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,835万円 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.57万円 55.2m²の部屋
〜12.66万円 74.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート花崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
加須市のマンションの価格は直近の3年間で 27.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.72% 、 2年前→1年前：0.36% 、 1年前→今年：11.75% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
加須市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン・コート花崎は、埼玉県加須市花崎北を所在地としており、最寄駅である東武伊勢崎線・花崎駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。駅前には停留所が設置され、路線バスが発着しています。なお、建物構造に関してはRC造が採用されています。そのため、高い遮音性を有しているほか、耐火性・耐震性なども高くなっています。
| マンション名称 | グラン・コート花崎 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県加須市花崎北1丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】南西角部屋のため陽当たり良好
【エントランス】オートロック付きのエントランスで安全面もバッチリですね。
【エントランス】
【駐車場】敷地内立体駐車場です。
【周辺】加須市立花崎北小学校まで633m
【周辺】加須市立加須平成中学校まで1599m
【周辺】ビバモール加須まで2944m
| 築年月（築年数） | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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