青森県青森市古川1丁目21-12
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,780 万円 76.99m²の部屋
〜2,928 万円 100.37m²の部屋
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【外観】
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セントラルビューあおもりの売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,780万円 （23万円 / m²） 76.99m²の部屋
〜2,928万円 （29万円 / m²） 100.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(青森市古川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,695万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,515万円 | 89.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,286万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,780万円 |
| 4年後(築25年) | 89.4％ | 1,591万円 |
| 9年後(築30年) | 75.9％ | 1,351万円 |
このマンションと、青森市古川の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,780万円 (76.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
セントラルビューあおもり周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
青森市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.57%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：2.03% ）
青森県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青森市
青森県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,780万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.93万円 / 月 76.99m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 100.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルビューあおもりの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルビューあおもりが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 100.37m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 100.37m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浜S | 498万円 〜 1,467万円 | 青森県青森市古川1丁目15-3 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミッドライフタワー青森駅前 | 1,303万円 〜 3,026万円 | 青森県青森市新町1丁目2-5 |
2006年1月（築20年） 地上17階 / 全107戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルビューあおもり |
|---|---|
| 所在地 |
青森県青森市古川1丁目21-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 6階
2/3
2LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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