ホームズマンション売却プライスマップ青森県青森市浜S

浜Sはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

522万円 19.63m²の部屋

1,486万円 45.77m²の部屋

所在地 青森県青森市古川1丁目15-3
交通
  • 青い森鉄道 / 青森駅 徒歩8分
  • JR奥羽本線 / 青森駅 徒歩8分

浜S

外観

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浜Sの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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浜Sの売却に強い不動産会社 2社

浜Sの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

浜Sから近い順に表示しています

センチュリー21アクト
物件から
3.6
  • 青森県青森市合浦2丁目13-15
  • 青い森鉄道 小柳駅

青森の不動産はセンチュリー21アクトに!

不動産に関するあらゆるご相談にお応えいたします!!
大切なお住まいのご売却に関するご相談はもちろん、リフォームや住み替えに関するご相談などなど、お住まいに関するあらゆるご相談に、私たち「センチュリー21アクト」のスタッフ一同、真摯にお応えさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 隼也
  • 免許番号青森県知事(2)第3526号
株式会社深考全幸
物件から
129.5
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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浜Sは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

522万円 19.63m²の部屋 27万円 / m²

1,486万円 45.77m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青森市古川)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(青森市古川 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 450万円 100%
築20年(2年後) 429万円 95.2%
築25年(7年後) 372万円 82.6%
築30年(12年後) 316万円 70.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 522万円 100%
2年後 (築20年) 496万円 95.2%
7年後 (築25年) 431万円 82.6%
12年後 (築30年) 365万円 70.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、青森市古川の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

522万円 (19.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 522万円
買取 313万円 〜 417万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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浜Sは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.65万円 19.63m²の部屋

9.79万円 45.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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浜S周辺の中古マンション価格推移情報

浜S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

青森市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.83% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:5.92%

青森県の直近3年間の変動(8.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

青森市

青森県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

浜Sの建物、周辺について

浜Sは青森県青森市古川に建てられており、2007年2月に完成しました。ここは、地上5階建てのマンションです。柱や梁といった主要構造部が鉄筋コンクリートで造られており、優れた遮音性や気密性を有しています。アクセスに関しては、青森駅が徒歩8分ほどの場所に設けられており、青い森鉄道などを利用することができます。

マンション名称 浜S
所在地 青森県青森市古川1丁目15-3
交通
  • 青い森鉄道 / 青森駅 徒歩8分
  • JR奥羽本線 / 青森駅 徒歩8分
  • 【外観】青森駅まで徒歩圏内の物件です。

    【外観】青森駅まで徒歩圏内の物件です。

  • 【外観】青森駅まで徒歩圏内の物件です。

    【外観】青森駅まで徒歩圏内の物件です。

  • 【周辺】ラビナ

    【周辺】ラビナ

  • 【周辺】青森まちなかおんせん

    【周辺】青森まちなかおんせん

  • 【周辺】青森古川一郵便局

    【周辺】青森古川一郵便局

  • 【周辺】デイリーヤマザキ

    【周辺】デイリーヤマザキ

  • 【周辺】さくら野百貨店青森店

    【周辺】さくら野百貨店青森店

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

浜Sの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルビュー青森 1,863万円 〜 2,963万円 青森県青森市古川1丁目21-12 2005年7月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
ミッドライフタワー青森駅前 1,315万円 〜 2,957万円 青森県青森市新町1丁目2-5 2006年1月(築19年)
地上17階 / 全107戸
サーパス松原 2,225万円 〜 2,743万円 青森県青森市松原1丁目14-12 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全56戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓浜Sを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、浜Sの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、浜Sの売り時ですか?
浜Sがある青森市のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.83%、2年前→1年前:0.68%、1年前→今年:5.92%)
青森県の直近3年間の変動(8.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日