青森県青森市古川1丁目15-3
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
490 万円 19.63m²の部屋
〜1,419 万円 45.77m²の部屋
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【外観】青森駅まで徒歩圏内の物件です。
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【外観】青森駅まで徒歩圏内の物件です。
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【周辺】ラビナ
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【周辺】青森まちなかおんせん
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【周辺】青森古川一郵便局
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【周辺】デイリーヤマザキ
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【周辺】さくら野百貨店青森店
7/7浜Sの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
浜Sの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
490万円 （25万円 / m²） 19.63m²の部屋
〜1,419万円 （31万円 / m²） 45.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(青森市古川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 452万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 440万円 | 97.5％ |
| 築25年(6年後) | 380万円 | 84.1％ |
| 築30年(11年後) | 320万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 490万円 |
| 1年後(築20年) | 97.5％ | 478万円 |
| 6年後(築25年) | 84.1％ | 412万円 |
| 11年後(築30年) | 70.7％ | 347万円 |
このマンションと、青森市古川の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
490万円 (19.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
浜S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
青森市のマンションの価格は直近の3年間で 4.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.20%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：-1.16% ）
青森県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青森市
青森県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.63万円 / 月 19.63m²の部屋
〜
9.88万円 / 月 45.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浜Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルビューあおもり | 1,784万円 〜 2,888万円 | 青森県青森市古川1丁目21-12 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ミッドライフタワー青森駅前 | 1,283万円 〜 2,934万円 | 青森県青森市新町1丁目2-5 |
2006年1月（築20年） 地上17階 / 全107戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
浜Sの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
浜Sから近い順に表示しています
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青森市のアパート、マンション、貸家、貸店舗、貸事務所等の賃貸物件から、土地、中古住宅等の売買物件まで幅広くご紹介しております。不動産の売却をお考えの方、当社へご相談下さい。仲介による売却、当社買取りなど最適な方法でお客様のご要望にお応えいたします。
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青森市の土地・一戸建て・マンションの売却ならお任せください。
遺産整理や住み替え、ローンについてのご相談も対応しております。
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マンション販売の「深考全幸」
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
浜Sは青森県青森市古川に建てられており、2007年2月に完成しました。ここは、地上5階建てのマンションです。柱や梁といった主要構造部が鉄筋コンクリートで造られており、優れた遮音性や気密性を有しています。アクセスに関しては、青森駅が徒歩8分ほどの場所に設けられており、青い森鉄道などを利用することができます。
| マンション名称 | 浜S |
|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市古川1丁目15-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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